Наверх
Открыть / закрыть

На сайте - 0сек.

Количество страниц - 1

Логотип объединения Мой Дом Проект

Объединение инженеров проектировщиков Мой Дом Проект

Построить дом, не зная бед, поможет грамотный проект!

Объединение инженеров-проектировщиков "Мой Дом Проект"

Адрес: 109029, Москва ул. Большая Калитниковская, д. 42

Телефон: +7 (999)805-51-12

E-mail: mydom-proekt@yandex.ru

Режим работы:

ГлавнаяАвторский надзор

Авторский надзор

Контроль строительных объектов

Строительная отрасль в нашей стране имеет массу нареканий и вызывает справедливое недовольство в народной среде. И все это благодаря устоявшемуся мнению, что на стройке не ворует только ленивый. Однако зачастую на стройке не только воруют, здесь часто пренебрегают правилами строительства в угоду сиюминутной выгоде и желанию побыстрее отвязаться от собственных обязательств и ответственности. Поэтому за ходом строительства нужен постоянный контроль и бдительность заказчика.

Одним из важных видов строительного контроля является авторский надзор. Он выражается в контроле за соблюдением соответствия реально проводимых работ и описанным в проекте, фактического применения строительных материалов заложенным в проектной документации.

Описание услуги
Состав услуги
Исходные данные
Примеры отчетов
Стоимость услуги

Авторский надзор не является обязательным актом для строительства. Но если заказчик желает получить качественный объект и потом не мучиться с его эксплуатацией, то лучше проводить строительный контроль. И в частности, проводить авторский надзор за соблюдением соответствия рекомендованным в проекте инструкциям и реальным их исполнением. Отклонение от проекта должно быть объективно обусловлено и должно решаться коллегиально, в присутствии многих специалистов и самого заказчика.

Авторский надзор осуществляется после заключения договора между заказчиком и организацией способной выполнять такого вида услугу и имеющее разрешение на ведение подобной деятельности. При этом всегда решается вопрос с самим автором проекта. Он вправе отказаться от ведения авторского надзора, но обязательно должен передавать эти права компетентной организации, причем предложенной другим лицом, например, заказчиком.

Контроль за соблюдением проекта осуществляется на протяжении всего строительства. Посещение специалистом объекта и его график оговариваются отдельно. Оценка деятельности осуществляется по количеству времени, проводимого специалистом на объекте.

Специалисты осуществляющие авторский надзор наделяются определенными правами:

  • он может вносить изменения и отступления от проектных решений;
  • может запрещать работы, выполняемые с нарушениями;
  • запрещать применение материалов, изделий, устройств, оборудования, включая нестандартное, не соответствующих нормативным документам;
  • он может уточнять, дополнять и изменять проектные и технические решения, если это улучшит архитектурно-строительные свойства.

Однако все изменения и их принятие решений он должен делать с согласия заказчика или лица его представляющего.

При этом специалисты имеют и обязанности:

  • своевременное выполнение работ, указанных в договоре на осуществление авторского надзора;
  • проверка этапов строительства объекта;
  • проверка своевременного устранения нарушений и их качества;
  • принимать непосредственное участие в составлении акта приема-передачи объекта в эксплуатацию.

В случае работы по авторскому надзору сразу нескольких специалистов, из них обязательно выбирается один главный, который отвечает за координированность в действии и составление отчетов, выдачу решений и внесение изменений в проект.

Авторский надзор включает множество действий специалистов в процессе работы. Вот небольшой список основных направлений в их деятельности:

  • ведение журнала авторского надзора за строительством;
  • проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта;
  • проверка качества выполнения строительных и технических работ;
  • участие в приемке конструкций, относящихся к ответственным;
  • участие в составлении актов освидетельствования выполненных работ;
  • проверка правильности установки технологического оборудования;
  • выявление отступлений от сметных документов;
  • участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ;
  • анализ сметной стоимости объекта и своевременная корректировка;
  • выявление нарушений требований технических условий и нормативных документов (ГОСТ, СНиП и др.), установка реальных сроков устранения нарушений;
  • проверка ситуации по ранее сделанным замечаниям и указаниям;
  • при необходимости, внесение своевременных изменений и дополнений в проектное решение;
  • проверка соблюдения правил безопасности и охраны труда при выполнении разноплановых работ;
  • участие при сдаче объекта в эксплуатацию.

Конечно заказчик, особенно частник, вправе выбирать нужные ему пункты для действия контролеров, так как список очень большой и включает огромное количество работы, за которые нужно платить…

Исходными данными для проведения авторского надзора служат желание заказчика и составленное им техническое задание.

Заказчик выбирает из списка действий тот перечень работ, который считает нужным для установления достаточного контроля за соблюдением проектных решений на собственном строительстве. Оговаривается количество специалистов, график их посещения, элементы для особого контроля. И, конечно же, составляется смета за оказанные услуги по авторскому надзору.

Хочется сказать, что наша компания всегда подходит с пониманием к своим клиентам и предлагает лишь самое необходимое для решения проблем контроля. При этом мы выявляем слабые места в техническом задании клиента и даем перечень рекомендаций, чтобы улучшить его. Мы всегда идем навстречу своим заказчикам и готовы рассмотреть любые предложения, позволяющие плодотворно работать в выбранном направлении.

Примеров для этого раздела пока нет =(

Стоимость проекта категории "Авторский надзор" зависит от многих параметров. Поэтому для каждого конкретного случая цену лучше уточнять у специалистов нашей компании "Мой дом проект".

Звоните нам по телефону +7 (999)805-51-12. Задавайте вопросы и мы мы ответим вам на ваш E-Mail. Или оставляйте нам свой номер телефона и наш специалист свяжется с вами!

Задать вопрос
Обратный звонок

З

д

е

с

ь

м

о

ж

е

т

б

ы

т

ь

В

а

ш

п

р

о

е

к

т

Сделать заказ
Логотип компании "Мой дом проект"

Проектная компания

"My Dom Proekt"

109029, Москва

ул. Большая Калитниковская, д. 42

ПН-СБ с 10:00 до 20:00

Год образования: 2018 | 2019

Строительные

проекты

Прием заказов на проектирование:

Звоните: +7 (999)805-51-12

Пишите: mydom-proekt@yandex.ru

При копировании и использовании информации с сайта обязательно указывайте ссылку на наш сайт.