Наверх
Открыть / закрыть

На сайте - 0сек.

Количество страниц - 1

Логотип объединения Мой Дом Проект

Объединение инженеров проектировщиков Мой Дом Проект

Построить дом, не зная бед, поможет грамотный проект!

Объединение инженеров-проектировщиков "Мой Дом Проект"

Адрес: 109029, Москва ул. Большая Калитниковская, д. 42

Телефон: +7 (999)805-51-12

E-mail: mydom-proekt@yandex.ru

Режим работы:

Разработка СПОЗУ для ИЖС

СПЗУ для ИЖС

Проектирование строительных объектов

СПОЗУ для ИЖС - это схема планировочной организации земельного участка с обозначением места для индивидуального жилищного строительства. Представляет из себя официальный документ в котором содержатся сведения об уже возведенных, строящихся и планируемых объектах недвижимости на определённом участке земли.

Данный вид проекта дает визуальное представление о взаимном расположении уже имеющихся объектов недвижимости и планируемых к строительству индивидуальных жилых домов и иных строений. В случае с новыми необустроенными земельными участками необходим для планирования размещения домов на выделенной территории.

Заказать СПОЗУ для ИЖС в Москве и Московской области Вы можете в "Мой Дом Проект". Мы также принимаем заявки на проектирование для объектов в других регионах России.

Описание проекта
Состав проекта
Исходные данные
Примеры работ
Стоимость проекта

Проект СПОЗУ должен соответствовать требованиям Инструкции, принятой на основании действия Федерального закона о ГКН, № 221-ФЗ, от 24.07.07 г. Согласно этой инструкции, план организации земельного участка для ИЖС наносится на топографическую схему соответствующей зоны застройки. Все обозначения и условные знаки должны соответствовать этому выбранному стандарту. На плане должны быть обозначены:

  • уже существующие объекты недвижимости;
  • объекты, планируемые к строительству;
  • установленные режимы зонирования территории.

СПОЗУ должна соответствовать стандартной форме, предполагающая наличие с правой документа следующую информацию:

  • условные обозначения;
  • экспликация;
  • параметры здания;
  • адрес земельного участка.

В центре – чертеж земельного участка с постройками. Снизу – информация с примечаниями.

Кроме Инструкции от 24.07.07 г. Большую роль в составлении план СПОЗУ для ИЖС имеет Градостроительный кодекс РФ (ст. 48, 51). Особенно, если предполагаемое строительство будет вестись на городской территории.

Структура СПОЗУ для ИЖС определяет количеством разделов, входящих в состав проекта. Основные части проекта СПОЗУ:

  • титульный лист;
  • схематический чертеж ЗУ;
  • текстовые пояснения к чертежу;
  • приложения.

Весь состав СПОЗУ дается отдельным листом с перечнем в конце документа. В перечень также входят официальные сведения, извлеченные из кадастровых документов или добытые в результате топографических исследований участка. К ним относятся:

  1. Кадастровый номер ЗУ, номер плана застройки – для возведенных зданий, сооружений или недостроенных объектов, в соответствии со сведениями, внесенными в Росреестр.
  2. Координаты границ поворотных точек ЗУ и границы конфигурации участка.
  3. Общая площадь надела с расположением фактических капитальных строений и схемой объектов, которые планируются к строительству.
  4. Схема подземных, наземных и надземных элементов инженерной инфраструктуры.
  5. Прилегающие автомобильные дороги, тротуары.
  6. Другие существенные параметры и характеристики, включенные в состав зоны застройки территории.

Для создания СПОЗУ индивидуальному застройщику нужно собрать следующие документы и данные:

  1. характеристики существующих и планируемых зданий и сооружений (количество этажей, размеры, метраж участка, жилая площадь и т. д.);
  2. градостроительный план выделенного земельного участка, утвержденный и внесенный в регламентируемом порядке;
  3. достоверные копии документов на реальное право владения территорией (свидетельство о праве собственности, арендный договор, акт землепользования и т. п.);
  4. копия реестрового паспорта ЗУ;
  5. схемы топографических съемок, где четко выделены границы необходимого участка (при наличии);
  6. ксерокопия межевого дела (при наличии).
Примеров для этого раздела пока нет =(

Стоимость проекта категории "СПЗУ для ИЖС" зависит от многих параметров. Поэтому для каждого конкретного случая цену лучше уточнять у специалистов нашей компании "Мой дом проект".

Звоните нам по телефону +7 (999)805-51-12. Задавайте вопросы и мы мы ответим вам на ваш E-Mail. Или оставляйте нам свой номер телефона и наш специалист свяжется с вами!

Задать вопрос
Обратный звонок

Сделайте первый шаг

к Вашей мечте!

Cделать заказ
Логотип компании "Мой дом проект"

Объединение инженеров-проектировщиков

"Мой Дом Проект"

109029, Москва

ул. Большая Калитниковская, д. 42

ПН-СБ с 10:00 до 20:00

Год образования: 2018 | 2019

проекты

Прием заказов на проектирование:

Звоните: +7 (999)805-51-12

Пишите: mydom-proekt@yandex.ru

При копировании и использовании информации с сайта обязательно указывайте ссылку на наш сайт.

Оказываем услуги по Московской области

Абрамовка
Абрамцево
Авдеево
Авдотьино
Авсюнино
Акатьево
Алабино
Алабушево
Александрово
Алексино
Алексино-Шатур
Алпатьево
Алферьево
Андреевка
Астапово
Атепцево
Афанасовка
Ашитково
Ашукино
Бабенки
Бакшеево
Барабаново
Барановское
Барвиха
Барвиха Санаторий
Барыбино
Барынино
Беззубово
Бекасово
Белоозерский
Белоомут
Белые Колодези
Белые Столбы
Белый Раст
Беляная Гора
Березка Дом отдыха
Березняки
Биорки
Бирево
Бисерово
Бобково
Богатищево
Болычево
Большие Вяземы
Большие Дворы
Большое Алексеевское
Большое Гридино
Большое Грызлово
Борисово
Боровково
Бородино
Бортниково
Ботово
Бояркино
Братовщина
Бронницы
Буденовец
Бужаниново
Бужарово
Буньково
Бунятино
Бурцево
Васькино
Великий Двор
Вельяминово
Вербилки
Веселево
Вишняковские Дачи
Вождь Пролетариата
Волково
Волоколамск
Волченки
Воробьево
Вороново
Воскресенск
Востряково
Высоковск
Вышегород
Ганусово
Гарь-Покровское
Гидроузла Поселок
Глубокое
Голицыно
Головково
Горбово Фабрика
Горетово
Горки-Коломенские
Горловка
Городище
Горшково
Гришино
Губино
Давыдково
Давыдово
Дарищи
Дашковка
Дворики
Деденево
Дединово
Демихово
Денежниково
Деньково
Дмитров
Дмитрово
Домодедово
Донино
Дорохово
Дрезна
Дубки
Дубнево
Дубровицы
Дурыкино
Духанино
Дютьково
Евсеево
Елгозино
Елизарово
Ельдигино
Ерново
Ершово
Ефремовская
Жаворонки
Житнево
Журавна
Заветы Ильича
Заворово
Загорские Дали
Закубежье
Заовражье
Запрудня
Зарайск
Заря Коммунизма
Захарово
Зверосовхоз
Зеленая Роща
Зеленоградский
Зеленый
Зендиково
Знамя Октября
Зыково
Ивакино
Ивановка
Ильинский
Ильинский Погост
Ильинское
Ильинское-Теряевское
Ильинское-Усово
Ильинское-Ярополецкое
Индустрия
Истра
Кабаново
Калининец
Калистово
Каменское
Каринское
Кашино
Кашира
Клеменово
Клементьево
Клемово Совхоз
Кленово
Клин
Клязьма
Княжево
Кокино
Кокошкино
Колычево
Колычево
Колюбакино
Конобеево
Корыстово
Костомарово
Косяево
Кошелево
Красная Гора
Красная Заря
Красная Пойма
Красновидово
Краснозаводск
Красный Ткач
Красный Холм
Кратово
Кривандино
Крутое
Кузьмино
Куровское
Куртино
Курьяново
Ладыгино
Леньково
Леонтьево
Лесное Озеро
Летний отдых
Летуново
Ликино-Дулево
Липино
Липицы
Литвиново
Логиново
Лоза
Лопатинский
Луговой Поселок
Лужники
Лукерьино
Лукино
Лукошкино
Лукьяново
Лунев
Лыткино
Лыщиково
Львовский
Любучаны
Макеево
Макшеево
Малая Дубна
Маливо
Малышево
Мамонтовка
Мамонтово
Манихино
Мансурово
Марушкино
Марфин Брод
Маслово Совхоз
Менделеево
Мендюкино
Мещерино
Мещерское
Мир Совхоз
Мисцево
Мисцево-Куровское
Митякино
Михайловское
Мишеронский
Мишутино
Можайск
Молодежный
Москвич
Мостовик
Мураново
Муханово
Назарьево
Наро-Фоминск
Нарский
Нарынка
Нахабино
Некрасовский
Нелидово
Непецино
Нерастанное
Нижнее Хорошево
Никитское
Николо-Кропотки
Никольское-Гагарино
Никоновское
Новая Деревня
Новая Ольховка
Новобратцевский
Новоегорий
Новозагарье
Новопетровское
Новостройка
Новохаритоново
Новый Быт
Ногинск
Обухово
Одинцово-Вахромеево
Озерецкое
Озеро Белое Санаторий
Озеры
Ольгово
Ольявидово
Онуфриево
Опалиха
Орехово-Зуево
Орудьево
Осаново-Дубовое
Осташево
Павловская Слобода
Павловский Посад
Первомайское
Перхушково
Петрово
Печерники
Пирочи
Поварово
Подмосковье Санаторий
Подольск
Подосинки
Подхожее
Подъячево
Покровка
Покровское-Шереметьево
Полбино
Полуряденки
Полушкино
Поминово
Поречье
Поречье Санаторий
Починки
Правдинский
Привокзальный
Приволье
Приокск
Пролетарский
Протекино
Псарьки
Птичное
Пустоша
Пушкино
Пышелицы
Радовицкий
Радужный
Раменки
Раменское
Рассудово
Рахманово
Редькино
Речицы
Решетниково
Решоткино
Ржавки
Рогачево
Родники
Руза
Рыбное
Рязаново
Саввинская Слобода
Сватково
Селково
Селятино
Семеново
Семхоз
Сенеж
Сенницы
Сергиев Посад
Серебряные Пруды
Середниково
Серпухов
Симбухово
Синичино
Ситне-Щелканово
Скоропусковский
Слобода
Сменки
Снегири
Соболево
Соколова Пустынь
Сокольниково
Солнечногорск
Сосновка
Софрино
Спасс
Спасс-Заулок
Спутник
Старая Купавна
Старая Руза
Старая Ситня
Стариково
Старый Городок
Стегачево
Степановское
Степанцево
Степанщино
Столбовая
Стремилово
Струпна
Ступино
Судниково
Сычево
Талдом
Тарасково
Тарбушево
Татариново
Таширово
Темпы
Теряево
Тимонино
Тишково
Толстяково
Топканово
Торгашино
Тропарево
Трудовая
Туголесский Бор
Туменское
Тучково
Тютьково
Уваровка
Ударный
Удельная
Узуново
Ульянино
Усово
Успенское
Федорцово
Федосьино
Федюково
Фрязево
Харлампеево
Хатунь
Холщевики
Хотьково
Хрипань
Цветковский Совхоз
Чемодурово
Черкизово
Чернево
Черноголовка
Черусти
Чисмена
Чурилково
Шаликово
Шатура
Шатурторф
Шеино
Шестаково
Шубино
Шугарово
Шустиково
Электрогорск
Электроугли
Юрлово
Юрцово
Якимовка
Яковлево
Яковское
Якоть
Ям
Ямкино
Ярополец
Яхрома