От в
1068
Обследование кафе

Как обычно бывает. Есть помещение, его арендуют, нанимают строительно-монтажную бригаду, делают ремонт, согласовывают с управляющей компанией точки подключения, все подключили и вроде бы все идет хорошо.

Дальше арендатор идет в управляющую компанию и просит ввести помещение в эксплуатацию, а именно включить электричество, дать воду. И тут вот не подозревающий арендатор сталкивается с проблемой. Управляющая компания без исполнительной документации не дает добро на ввод в эксплуатацию.

Обследование кафе фото 2
Обследование кафе фото 8

Дело в том, что не многие знают, что ввод в эксплуатацию без проектной документации не возможен. Так как не понятно, что у Вас сделано и как у Вас сделано, и какие Вам нужны мощности.

Конечно, самый правильный вариант действий в данном случае, – это изначально сделать проектную документацию, согласовать ее с управляющей компанией и потом только приступать к ремонту. В данном случае Вы никогда не столкнетесь с проблемами, в любой момент можно управляющую компанию тыкнуть носом в согласованный проект. После выполнения работ, до зашивки стен и потолков, пока коммуникации видны, надо это все зарисовать, чтобы сделать исполнительную документацию. Это позволит в дальнейшем и управляющей компании и Вам при разных ситуациях знать как у Вас коммуникации проведены, где проведены и в каком количестве. Что даст быстрый доступ к ним и ремонту.

Обследование кафе фото 3
Обследование кафе фото 4

Вернемся на два абзаца выше, именно с такой проблемой столкнулся наш заказчик. Ему открывать кафе, а управляющая компания не включает банально автомат на электричество в электрощитовой.

Нас пригласили сделать обследование и восстановить исполнительную документацию. В таких случаях, конечно, тяжело в полном объеме и точно восстановить чертежи.

  • Монтажники не зарисовали ничего, даже фоток очень мало.
  • Стены из ГКЛ без люков, потолки армстронг, вроде бы хорошо
  • Но они после всего монтажа были покрашены в матовый черный цвет и все пальцы, когда снимаешь плитки остаются на них, а точно на место положить плитку почти не реально.
Обследование кафе фото 7
Обследование кафе фото 5

В первую очередь, когда нас пригласили, мы с нашим заказчиком пошли в УК. Удалось договорится с управляющей компанией, что в ближайшее время мы выполним исполнительные чертежи, а кафе запустили в эксплуатацию.

Сейчас уже чертежи на сдачи в УК, работа почти завершена.

Обследование кафе фото 9
Обследование кафе фото 6
Оставьте ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.