Наверх
Открыть / закрыть

На сайте - 0сек.

Количество страниц - 1

Логотип объединения Мой Дом Проект

Объединение инженеров проектировщиков Мой Дом Проект

Построить дом, не зная бед, поможет грамотный проект!

Объединение инженеров-проектировщиков "Мой Дом Проект"

Адрес: 109029, Москва ул. Большая Калитниковская, д. 42

Телефон: +7 (999)805-51-12

E-mail: mydom-proekt@yandex.ru

Режим работы:

ГлавнаяВозможности реконструкции

О возможности реконструкции

Техническое обследование строительных объектов

Стоит помнить, что реконструкция - это разновидность строительства, в ходе которого перестраивают объект или его часть с целью получения новых функций и состава помещений. Работы по реконструкции могут включать: замену инженерных коммуникаций и оборудования, удаление износившихся конструкций, элементов строения, не соответствующих современным нормам, доведение характеристик здания до желаемых. Сюда же относится расширение существующего здания за счет при- и надстроек.

Для того чтобы провести все эти строительные работы необходимо провести предварительную экспертизу о возможности подобной реконструкции для имеющегося здания или помещения. Не исключено, что игнорирование данной экспертизы приведет в трагическим последствиям!

Описание услуги
Состав услуги
Исходные данные
Примеры отчетов
Стоимость услуги

Как и в случае нового строительства для реконструкции создается проект, предусматривающий и описывающий планируемые работы. Целью экспертизы предстоящей реконструкции является проверка соответствия на возможность проведения запланированных работ, описанных и рассчитанных в проекте, в имеющемся на данной момент здании.

Экспертиза здания начинается с оценки технического состояния всех элементов здания: несущие конструкции, кровля, фундамент, перекрытия и т.д. При необходимости проводится экологическая экспертиза и проверка на радиационную безопасность. В результате этой проверке зданию присваивается категория технического состояния. Очень часто получается, что здание неремонтопригодное или вовсе – аварийное.

В зависимости от полученных результатов экспертизы выясняется можно ли проводить реконструкцию или здание легче снести.

В случае если получен результат, что реконструкция возможна, то далее проверяется насколько реально провести строительные работы согласно проекту реконструкции. Ведь часто реконструкция предполагает внесение глобальных изменений в конструкцию здания, например, возведение надстройки, а это – лишняя нагрузка на имеющийся каркас объекта. Лишь только точный расчет и соответствие нормативным документам и рекомендациям на проведение тех или иных строительных работ позволят получить ответы на планируемые изменения. Все эти расчеты и соответствия достаточно сложные, чтобы проводить их самостоятельно, а в некоторых случаях без привлечения лицензированных проектировщиков, просто – невозможны, так как противозаконны.

Исходя из всего этого, для проведения реконструкции следует привлекать хороших и опытных специалистов для анализа возможности проведения реконструкционных работ той или иной степени сложности.

Состав услуги по проведению экспертизы на возможность реконструкции может включать несколько пунктов для работы. Основными элементами нашей работы являются:

  • изучение проектной документации на планируемую реконструкцию;
  • проведение технической экспертизы планируемых работ и материалов, предполагаемых к использованию;
  • оценка заявленной сметы, ее соответствие рассчитанным параметрам и уместности планируемых расходов;
  • подготовка информации о компетентности выбранных подрядчиков и так далее.

Однако по желанию заказчика или из-за тонкостей присущих исследуемому объекту этот перечень может меняться. Например, все дома старше 100 лет могут подвергаться реконструкции лишь при специальном разрешении от компетентной организации, и, в этом случае, нужно проводить историческую экспертизу здания.

В качестве исходных данных используются:

  • имеющийся план здания;
  • проект выполнения реконструкции;
  • техническое задание от заказчика. Заказчик вправе требовать исполнение реконструкции определенного качества и в нужном объеме. Он может указать элементы здания или оборудования, на которое стоит обратить особое внимание. Часто заказчик сомневается в репутации привлекаемых подрядчиков. Все это должно быть подвергнуто определенной проверке согласно соответствующим правилам проведения экспертизы.
  • нормативно правовая документация;
  • строительные нормы и рекомендации на проведение тех или иных работ в определенных условиях;
  • рекомендации по применению материалов, запланированных для проведения реконструкционных работ.

В случае наличия особенностей присущих реконструируемому зданию или помещению, привлекаются соответствующие документы и информационные материалы, например, историческая ценность здания, соответствие гражданскому законодательству и праву и т.д.

Примеров для этого раздела пока нет =(

Стоимость проекта категории "О возможности реконструкции" зависит от многих параметров. Поэтому для каждого конкретного случая цену лучше уточнять у специалистов нашей компании "Мой дом проект".

Звоните нам по телефону +7 (999)805-51-12. Задавайте вопросы и мы мы ответим вам на ваш E-Mail. Или оставляйте нам свой номер телефона и наш специалист свяжется с вами!

Задать вопрос
Обратный звонок

З

д

е

с

ь

м

о

ж

е

т

б

ы

т

ь

В

а

ш

п

р

о

е

к

т

Сделать заказ
Логотип компании "Мой дом проект"

Проектная компания

"My Dom Proekt"

109029, Москва

ул. Большая Калитниковская, д. 42

ПН-СБ с 10:00 до 20:00

Год образования: 2018 | 2019

Строительные

проекты

Прием заказов на проектирование:

Звоните: +7 (999)805-51-12

Пишите: mydom-proekt@yandex.ru

При копировании и использовании информации с сайта обязательно указывайте ссылку на наш сайт.