+7 495 165-63-45

ПН-СБ: с 900 до 1800

info@mydom-proekt.ru

Telegram

+7 (495) 165-63-45

ПН-СБ: с 900 до 1800

info@mydom-proekt.ru

Telegram
Изменить содержимое

Оказываем полный комплекс услуг по проектированию объектов ижс
Сегодня мы занимаемся комплексным проектированием домов, гаражей и других объектов индивидуального строительства. Но начинали мы с выполнения работ по проектированию отдельных систем. Благодаря этому мы накопили огромный практический опыт и каждый выполненный нами проект дома продуман до мелочей.

Также мы осуществляем авторский надзор, технический надзор, надзор за строительством, что даёт вам уверенность в том, что строительство идёт по плану, а нам — бесценный дополнительный опыт и знания о том, какие сложности возникают на этапе реализации проекта и как их избежать.

Изменить содержимое

Оказываем полный комплекс услуг по проектированию объектов ижс
Сегодня мы занимаемся комплексным проектированием домов, гаражей и других объектов индивидуального строительства. Но начинали мы с выполнения работ по проектированию отдельных систем. Благодаря этому мы накопили огромный практический опыт и каждый выполненный нами проект дома продуман до мелочей.

Также мы осуществляем авторский надзор, технический надзор, надзор за строительством, что даёт вам уверенность в том, что строительство идёт по плану, а нам — бесценный дополнительный опыт и знания о том, какие сложности возникают на этапе реализации проекта и как их избежать.

Проектирование инженерных сетей с поставкой комплектующих

Наружные и внутренние инженерные сети и все комплектующие к ним

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Наружные сети
Электрика ЭОМ + СС
Сантехника
Отопление и котельная
Вентиляция и кондиционирование
Все коммуникации

Есть проблема!

Что такое проектирование инженерных сетей с поставкой комплектующих?

Когда начинаешь строить дом — погружаешься в море информации. Но чаще — просто тонешь в ней, потому что стройка — тот случай, когда лучше сначала научиться плавать, а уж потом заходить в воду. Без опыта (а его нет почти ни у кого) люди заказывают эскизные проекты — потому что вот он дом мечты на картинке и всё выглядит как надо. А оказывается, что проект дома это архитектура и конструктив, оформление участка и его благоустройство, дизайн интерьера — и всё это надо заказать, потому что чаще всего эти задачи решают разные специалисты. Рассказывать о сложностях и подводных камнях можно долго. И если вы хотите увидеть продолжение — читайте текст ниже на странице. А пока расскажем о проектировании инженерных сетей от Мой Дом Проект.

НАШ ПОДХОД К ПРОЕКТИРОВАНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

реализуем ваши пожелания с соблюдением всех правил и норм. Предложим всё необходимое для реализации проекта

Тому, кто не строил дом довольно сложно понять, что коммуникации в доме не предусмотрены по факту и их надо проектировать. Причём проект наружных и внутренних инженерных сетей - разные проекты, а вода, свет, вентиляция и другие составляющего того, что все привыкли считать стандартными коммуникациями также проектируются отдельно. Поэтому заказчику сложно предусмотреть все нюансы. Мы поняли, в каком формате людям удобно получать проект, поняли, какие задачи сложно закрывать самостоятельно и предлагаем вам проектирование инженерных коммуникаций с комплектующими. Это избавляет вас от необходимости ломать голову над тем, что и где купить, чтобы качество, надёжность и цена были в балансе. Особенно актуален подбор комплектующих сейчас, когда рынок не стабилен, а само понятие "проверенный поставщик" практически не существует. В этой ситуации - единственное верное решение - опереться на мнение специалиста.

Проектирование внутренних инженерных сетей

Внутренние инженерные сети - это комплекс технических систем внутри здания. Фактически именно внутренние сети в нашем восприятии и считаются коммуникациями, необходимыми для комфортной жизни. Они отвечают за подачу ресурсов, удаление отходов, контроль микроклимата. От того насколько хорошо спроектированы внутренние инженерные сети зависит то, насколько вам будет удобно убираться, готовить, стирать, отдыхать, устраивать вечеринки. И этот момент зависит не от проектировщика, а от вас. Именно вам надо продумать сценарии жизни всех членов семьи и поставить задачу. А потом инженер превратит ваши пожелания в рабочие системы. Но внутренние сети не могут работать без сетей наружных. Поэтому сначала надо заказать проект наружных сетей, а затем проектировать внутренние.

Заказать проект внутренних инженерных сетей

Проектирование наружных инженерных сетей

Наружные инженерные сети — это системы коммуникаций, которые обеспечивают подачу и распределение ресурсов, а также отвод сточных вод и других отходов за пределами построек. Наружные инженерные системы должны соответствовать не только пожеланиям заказчика, но и строительным, санитарным и другим нормам. При этом надо понимать, что наружные инженерные сети на участке связаны не только с внутренними сетями, но и сетями за границей участка. То, каким образом будет спроектирована НС зависит от многих факторов (параметры грунта, глубина залегания подземных вод, наличие поблизости источников вибраций, ЛЭП и других). В идеале перед покупкой участка - проконсультироваться со специалистом, так как в отдельных случаях подведение коммуникаций на участок сложно или невозможно.

Заказать проект наружных инженерных сетей
Для того чтобы все системы в доме работали безупречно и были надёжными, безопасными, долговечными и удобными в эксплуатации лучше заказывать их вместе. Это позволит специалисту разработать проекты, с учётом всех особенностей дома и участка и вам не придётся корректировать проекты.
Мы предлагаем проектирование всех инженерных сетей и необходимые комплектующие для их реализации. Это избавит вас от необходимости искать комплектующие самостоятельно, защитит от ошибок при выборе и от лишних расходов, которые часто возникают у тех, кто не знает точно что и в каком количестве надо купить.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

реализуем ваши пожелания с соблюдением всех правил и норм. Предложим всё необходимое для реализации проекта

Заказывая проект инженерных сетей для дома надо помнить, что электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция и другие инженерные системы дома проектируются отдельно и вам нужно уточнить какие именно системы необходимо спроектировать.

Наружные сети

Заказать

Электрика ЭОМ + СС

Заказать

Сантехника

Заказать

Отопление и котельная

Заказать

Вентиляция и кондиционирование

Заказать

Все сети

Заказать

ТАРИФЫ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Сколько стоит разработка проекта инженерных сетей дома и какие варианты мы предлагаем?

Мы разумно подходим к формированию тарифов: не завышаем стоимость услуг, но и не занижаем их. Это гарантирует вам идеальный проект по идеальной цене. Заказывая у нас проект инженерных сетей с комплектующими вы можете сэклномить от 10 до 40% 💰 

БАЗОВЫЙ

До 200 м2
₽ от 150 000
  • 3D модель в программе Bimx
  • Архитектурные решения (АР)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома АР в Excel
Выбрать

ОПТИМАЛЬНЫЙ

До 200 м2
₽ от 400 000
  • 3D модель в программе Bimx
  • Архитектурные решения (АР)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома АР в Excel
  • Конструктивные решения (КР)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома КР в Excel
  • Наружные инженерные сети (НС)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома НС в Excel
Выбрать

РАСШИРЕННЫЙ

До 200 м2
₽ от 490 000
  • 3D модель в программе Bimx
  • Архитектурные решения (АР)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома АР в Excel
  • Конструктивные решения (КР)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома КР в Excel
  • Наружные инженерные сети (НС)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома НС в Excel
  • Благоустройство (ГП)
  • Ведомость объёмов материалов из альбома ГП в Excel
Выбрать

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Почему заказать у нас проект инженерных систем - хорошая идея?

Мы любим свою работу и уважаем своих клиентов. Мы осознаём, что слова, что решение построить собственный дом для каждого - мечта о комфортной жизни, об уюте, тепле и безопасности. Поэтому мы выстраиваем свою работу так, чтобы вы были довольны не только результатом, то есть домом, но и каждым шагом к реализации этой идеи. 

  • Мы начинали свой путь к проектированию загородных домов именно с проектирования сетей. Поэтому можем смело сказать, что для нас это - не сопутствующая услуга, а то в чём мы отлично разбираемся.
  • Профессионализм для нас не просто слово, а процесс постоянного обновления знаний и накопления практического опыта. Мы развиваемся и используем в работе не только проверенные временем решения, но и современные технологии и материалы.
  • Рационально подходим к формированию тарифов. Мы не завышаем стоимость услуг, но и не занижаем их.
  • Комплексный подход к проектированию наружных и внутренних инженерных систем дома позволяет добиться оптимального результата, учесть все нюансы и минимизировать ваши расходы на реализацию проекта.
  • Мы точно знаем, что каждый, кто начинает строительство переживает, задаётся множеством вопросов и ищет ответы. Поэтому мы поддерживаем связь с клиентами, отвечаем на вопросы, развеиваем сомнения и страхи.
  • Если вы не учли какие-то важные моменты мы зададим вопросы. Поэтому можете быть уверены, что мы учтём в проекте всё до малейшей детали.
  • Создаём проект инженерных сетей под конкретное оборудование и сразу учитываем его особенности в проекте.
  • Заказывая проект и комплектующие у нас вы экономите до 40% средств и при этом не тратите ресурсы на поиски комплектующих и реализуете проект без риска купить некачественные материалы.
  • Мы работаем так, чтобы вы снова обратились к нам, когда решить построить ещё один дом и чтобы вы порекомендовали нас своим близким. И это ещё один кирпичик в фундаменте качества наших услуг.

Что надо учесть при проектировании инженерных систем

Инженерные системы при проектировании требуют учёта множества деталей от личных предпочтений до особенностей участка и требований закона

Хуже отсутствия проекта может оказаться непродуманный проект. Почему так? Да потому что печально потратить деньги на проектирование, а получить неудобную и ненадёжную систему. Чем больше параметров вы учтёте, чем точнее поставите задачу проектировщику, тем комфортнее и безопаснее будет ваша жизнь. А главное, вы не будете жалеть о неучтённом, постоянно жертвуя своим комфортом. А ещё тщательно продуманный проект позволит сэкономить деньги. Ведь вам не придётся перестраивать дом, только потому что вы забыли какую-то мелочь. К тому же проект, разработанный со знанием деталей позволяет максимально точно рассчитать потребление ресурсов и правильно подобрать оборудование для реализации проекта.

  • Особенности участка - вид разрешённого использования, особый статус, прохождение рядом ЛЭП и других систем, особенности грунта и другие параметры влияют на то, что можно и что нельзя реализовать на участке.
  • Требования законодательства и строительные нормы.
  • Архитектурные и конструктивные особенности дома.
  • Вид проживания в доме (круглогодично или сезонно).
  • Инфраструктура инженерных сетей за границами участка.
  • Удалённость от города или других объектов строительства.
  • Что вы планируете реализовать на участке (баня, летняя кухня, бассейн, спортивная площадка, танц пол, зона барбекю, зимняя беседка, сложный ландшафт и другие нюансы).
  • Что вам необходимо в доме - мастерская, сауна, бассейн, домашний кинотеатр, помывочная для лап питомца, джакузи, прачечная - надо подумать обо всём, что будет в вашем доме, так как в зависимости от этого меняются параметры водо и электроснабжения, вентиляции и других систем.
  • Сколько людей будет проживать в доме постоянно, как часто планируется приезд гостей.
  • Личные предпочтения и привычки играют большую роль при проектировании освещения, отопления и даже вентиляции. Для того чтобы не упустить важные лично для вас и членов ссемьи моменты - заранее продумайте сценарий жизни.
  • Требования к дизайну играют немаловажную роль. Но далеко не все идеи стыкуются между собой. Надо учесть возможно ли сочетание тех или иных стилей с выбранной идеей.
  • Надёжность, долговечность и безопасность - важные параметры, которые напрямую зависят от качесвта проекта инженерных сетей и комплектующих.
  • Ликвидность дома важна, если вы планируете продажу или сдачу дома в аренду. Чем более универсальны инженерные решения, чем выше качество оборудования, тем выше ликвидность дома.
  • Бюджет.

ГАЙД ПО ИНЖЕНЕРНЫм СИСТЕМАМ ЧАСТНОГО ДОМА

Какие коммуникации (инженерные сети) нужны для комфортной жизни в загородном доме

Теперь вы знаете, что в частном доме будут ровно те коммуникации, которые вы предусмотрели, заказали проект и реализовали его.

Нужно ли тратить деньги на инженерные системы?

Если вы стремитесь к комфортной жизни, если вам важно здоровье, то ответ очевиден. И этот ответ - да.

Можно ли сделать инженерку без проекта? В принципе, можно и ёжика научить летать, было бы желание. Но вот розетка, которая смещена всего на несколько сантиметров от нужного места уже создаёт массу неудобств. Или батарея, которая бьёт током, словно наказывая за непредусмотрительность... Так что можно, но за качество никто не отвечает. А некоторые моменты на самом деле должны быть согласованы с государственными органами, а они не ревизируют идеи, только документы, а в данном случае - проекты. Так что можно, но не нужно.

Можно ли подумать об этом завтра, то есть, какие-то коммуникации сделать сразу, а другие - потом? В целом - можно. Правда получится хуже, чем сделать всё во время строительства дома. И обойдётся такая вот интеграция - дороже. А ещё пострадает отделка. И жить придётся на стройке или переезжать. И может получиться некрасиво. А может не получится сделать коммуникации максимально удобными. Но в целом - можно!

А что делать, если на всё не хватает денег?

Всё просто - закажите проект коммуникаций, обрисуйте ситуацию, когда оформляете заказ и мы подумаем как минимизировать расходы, посмотрим какие работы можно отодвинуть "на потом", предусмотрим в проекте последующие доделки. И, опять же, возможность сэкономить до 40% при заказе комплектующих позволит вам сделать на 40% больше, не выбиваясь из бюджета.

А теперь рассказываем о том, какие инженерные системы существуют и за что отвечают.

Проектирование внутренних инженерных сетей

Внутренние инженерные сети - это комплекс технических систем внутри здания. Фактически именно внутренние сети в нашем восприятии и считаются коммуникациями, необходимыми для комфортной жизни. Они отвечают за подачу ресурсов, удаление отходов, контроль микроклимата. От того насколько хорошо спроектированы внутренние инженерные сети зависит то, насколько вам будет удобно убираться, готовить, стирать, отдыхать, устраивать вечеринки. И этот момент зависит не от проектировщика, а от вас. Именно вам надо продумать сценарии жизни всех членов семьи и поставить задачу. А потом инженер превратит ваши пожелания в рабочие системы. Но внутренние сети не могут работать без сетей наружных. Поэтому сначала надо заказать проект наружных сетей, а затем проектировать внутренние.

Заказать проект внутренних инженерных сетей

Проектирование наружных инженерных сетей

Наружные инженерные сети — это системы коммуникаций, которые обеспечивают подачу и распределение ресурсов, а также отвод сточных вод и других отходов за пределами построек. Наружные инженерные системы должны соответствовать не только пожеланиям заказчика, но и строительным, санитарным и другим нормам. При этом надо понимать, что наружные инженерные сети на участке связаны не только с внутренними сетями, но и сетями за границей участка. То, каким образом будет спроектирована НС зависит от многих факторов (параметры грунта, глубина залегания подземных вод, наличие поблизости источников вибраций, ЛЭП и других). В идеале перед покупкой участка - проконсультироваться со специалистом, так как в отдельных случаях подведение коммуникаций на участок сложно или невозможно.

Заказать проект наружных инженерных сетей
Современные технологии позволяют обеспечить комфортную жизнь в собственном загородном доме, даже если ваш участок находится далеко от централизованных сетей, нет ничего принципиально невозможного в организации продуманной инженерной инфраструктуры и часто загородные дома оснащены лучше, чем городские квартиры. Главное продумать все детали и выбрать грамотного проектировщика. И точно сформулирвовать что вы хотите.
Это — полный чек-лист по внешним инженерным сетям, который позволит вам предусмотреть всё, что нужно.
  • Наружные сети водоснабжения - обеспечивают подачу питьевой и технической воды от источника. Источником может быть централизованная сеть, скважина или водозабор. Систему водоснабжения загородного дома необходимо согласовывать, отсутствие согласования будет иметь негативные последствия. Для согласования необходимо разработать проект, в котором будут прописаны технические решения, необходимые для обеспечения объекта водой и отвода стоков. Проект должен соответствовать актуальным СНиП и СанПиН.
  • Наружные сети канализации отводят сточные воды в центральную канализацию или локальные очистные сооружения. Как и проект наружного водоснабжения проект канализации нуждается в согласовании.
  • Ливневая (дождевая) канализация или ливнёвка и дренаж в частном доме — это система сбора и отвода осадков и талых вод. Она защищает фундамент дома и объекты на участке (садовые дорожки, парковочные места, крыльцо) от подмывания после сильных осадков. Этот проект также нуждается в согласовании.
  • Наружные инженерные сети газоснабжения — это коммуникации, проложенные вне здания, которые подводят природный газ к дому. Для газификации дома нужно получить технические условия (ТУ). Проект газоснабжения нужно согласовать с газовой службой.
  • Наружные инженерные сети электроснабжения обеспечивают подвод электроэнергии от ЛЭП или трансформаторной подстанции. При подключении нового дома к электрической сети, при изменении параметров, при реконструкции дома необходимо согласовать проект.

о важности правильного подхода к проектированию инженерных систем

Зачем нужно проектирование инженерных сетей с поставкой комплектующих?

Продолжаем наш рассказ о тонкостях проектирования инженерных сетей вашего дома и о том, с какими проблемами сталкиваются 

Ещё большим сюрпризом оказывается то, что в итоге заказав всё это вы слышите от подрядчика вопрос, — А где проект инженерных сетей?

 

Да, проект инженерных сетей надо заказывать отдельно. И, кстати, два проекта. Потому что наружные (то есть до входа в дом) и внутренние сети (то есть в доме) — это разные сети и разные проекты. И надо перечислить все сети, которые должны быть отражены в проекте. Потому что это такая специфическая услуга: что заказал, то и получил. Так что лучше уточнить, что вам нужно и тепло, и горячая вода, и вентиляция,  кондиционирование, иначе окажется, что вот он кондей, а про вентиляцию вы не говорили, поэтому её и нет. Да, специфика частного строительства такова, что вы решаете что будет в доме и вы живёте именно в том доме, который построили. 

И нет, редко кто из проектировщиков сам задаст все нужные вопросы. И отчасти это происходит из-за того, что недоверчивые заказчики считают, что их разводят на деньги, вот и предлагают всё подряд. Так что в итоге проектировщики молча делают свою работу. 

Зато потом в игру вступают строители и продавцы материалов. И здесь ситуация с точностью до наоборот. И если они видят, что клиент не совсем понимает, что ему нужно, то будет предложено всё и ещё немного. А уж что касается инженерных сетей, то у вас может оказаться 10 смесителей на кухню, не говоря уже о более непонятных деталей, а строители будут предлагать новые и новые идеи. Кстати, в том числе поэтому и нужен технадзор: специалист покажет вам не только ошибки строителей, но и где «случайно» затроило работы и материалы.

Думая об этом, хочется плюнуть на строительство дома мечты и просто купить готовый. Но проблема в том, что часто он нуждается в ремонте и обновлении. И, опять же, чаще всего инженерная часть идёт под замену. Потому что в большинстве случаев люди продают дом, который уже просит ремонта. Как технадзор — мы часто выезжаем на покупку дома и на ремонт и замену всего необходимого нужно не менее 50% его стоимости. Так что покупка готового дома очень редко означает экономию и отсутствие хлопот. Чаще бывает с точностью до наоборот.