Для того чтобы убедиться в том, что наши проекты домов продуманы до мелочей и выполнены безупречно, а при строительстве не возникнет проблем предлагаем пример одного из наших индивидуальных проектов.
Этот проект выполнен нашими специалистами. Кейс содержит краткое описание работ, чертежи, визуализация, фото на всех этапах строительства.
Проекты от компании Мой Дом Проект отвечают всем требованиям, которые выдвигают заказчики. Построив дом по проекту, который разработали мы вы можете быть уверены, что дом окажется добротным, долговечным, безопасным, красивым, надёжным, комфортным. И если
вы разумно подходите к расходам, если цените профессионализм и добросовестность доверьте проектирование дома и любого другого объекта частного строительства нам.
Наименование объекта: жилой дом в Москве.
Дата начала разработки проекта – февраль 2025 года.
Срок разработки проекта дома – 2,5 месяца.
Разрабатываемые разделы: архитектурные решения, конструктивные решения.
Проектируемый гараж с навесом предусмотрен на въезде на участок, где расположен жилой дом Заказчика. Участок находится вблизи р.Ока и имеет очень сложный рельеф. Сам дом расположен в низине участка, а гараж на крутой возвышенности с резким перепадом уровня земли около 2 метров.
В процессе разработки проектной документации гаража, Заказчик согласился на разработку подпорной стены со ступенями, ведущими к крыльцу дома. В данном случае подпорная стенка технически необходима, ввиду сложного рельефа в месте расположения гаража с навесом, для исключения в будущем возможности сползания всей конструкции вниз, образования трещин в основании фундамента и других неприятных ситуаций.
Представлен фрагмент участка. Данный лист отражает расположение гаража на участке с учётом действующих норм по застройке, учтены особенности рельефа. Участок большой, с резким перепадом по рельефу. На генплане отображены проектируемые и существующие сети. На участке проходит газ магистральный, строение расположено с учётом близости его расположения.
На данном листе отражён главный фасад гаража. Посадка гаража предусматривает въезд на участок непосредственно под навес. В отделке фасада совмещены несколько типов отделки – скандинавская доска с откликом на отделку дома, и облицовочный кирпич «баварской» кладки для придания гаражу монументального вида (АР)
Отражены все необходимые высотные отметки здания, конька кровли, свесов, проёмов. Также детально указаны все составляющие конструкций стен, полов, кровли. Утепление подкровельного пространства внутри строения, фундаментной плиты и прочие нюансы (АР)
В упрощённом виде отображены основные сети, подходящие к гаражу. Вода от существующей скважины. Дренажная сеть для отвода вод от фундаментной плиты. Ливневая система для сбора и отведения дождевых вод. Для гаража обязательно расположение водоотводящего лотка с пескоуловителем. Также предложено к проектированию расположение ливнеприемного колодца, с установкой в низине участка, за проектируемой подпорной стенкой (АР)
Детальная проработка с указанием материалов фасадной отделки и их количеством, высотными отметками. Фасадные виды отражают сочетание каменной и деревянной фактур в отделке. Под навесом предусмотрены двутавровые балки большого сечения, для устройства большого пролета кровельной конструкции. Балки отделываются скандинавской доской, в тон главному фасаду (АР)
Лист с типовым решением по организации вертикального шва в облицовочной кладке. Необходимый элемент кладки, предотвращающий растрескивание кирпича под воздействием температурных режимов. На рассмотрение предлагаются 2 основных типа шва на выбор Заказчику (АР)
Отражает наш серьёзный подход к проектированию. На каждом проектируемом объекте обязательно выполняются поверочные расчеты. Учитываются все возможные нагрузки и добавляются коэффициенты запаса в соответствии с методикой расчета. Также представлены результаты расчета на фундамент под стойки (РР)
После проведения расчёта описывают вывод, в котором содержится краткая информация по габаритам и армированию – это является заданием для подготовки рабочих чертежей плиты фундамента (РР)
Отражены отметки глубины подготовки котлована и его габариты под устройство фундаментов. На плане отверстий в фундаментной плите указаны места установки закладных прохождения коммуникаций здания, с габаритными привязками к осям (КР)
План с разрезом, на котором показан фрагмент примыкания отмостки к основанию здания. Также представлена таблица с материалом на устройство площадки въезда (КР)
В связи с крутым рельефом в месте строительства гаража, перепадом высоты, проектом предусмотрено устройство монолитной чаши под стены здания. Запроектирована гидроизоляция стен цоколя обмазочным материалом с покрытием износостойкой штукатуркой, таким образом цокольная часть защищена от намокания, что в дальнейшем может привести к образованию плесени и грибка (КР)
На данном листе детально показаны узловые точки фундаментов, устройство опор навеса, монолитных стен цоколя (КР)
Запроектирован разноуровневый монолитный пояс под устройство мауэрлата и балок навеса. Показан детальный узел устройства перепада пояса, с образованием «кармана» для укладки двутавровых балок (КР)
В данном проекте предусмотрена установка ферм для устройства кровли гаража. На листе показаны расстановка ферм и организация свесов. Также указана раскладка мауэрлата (КР)
Указаны высотные отметки по устройству кровли, заложены 2 типа по составу кровельного пирога, с утеплением в закрытой части гаража и без утепления и подшивки потолка в открытой части навеса (КР)
На данном листе показана собранная для проведения расчётов 3D модель подпорной стенки с расстановкой свай (КР)
Указан фрагмент расчётов, производимых для подбора типа и необходимого количества свай. На основании произведенных расчётов к проектированию приняли забивные сваи сечением 300х300 мм, и длиной 5 метров. Все принятые проектные решения обеспечивают устойчивость всей конструкции и гаража, в том числе (КР)
На данном листе показано свайное поле с привязкой к осям конструкции гаража. Указаны отметки заглубления относительно отметки 0 гаража и абсолютных отметок. Также приведена таблица спецификации принятых к проектированию свай с заводской маркировкой и количеством, с пояснениями относительно устройства свайного поля (КР)
Данная схема отражает расположение всей конструкции стены и лестницы, с размерными привязками, высотными отметками. Разрез отражает высоты ступеней лестницы и линию рельефа с относительными и абсолютными отметками (КР)
Данный лист отражает полную деталировку армирования всей железобетонной конструкции в продольных и поперечных сечениях, с указанием шага армирования, защитного слоя арматуры, наименованием деталей (КР)
Ниже вы можете скачать часть проектной документации и чертежей для проекта.
Архитектурно-строительное проектирование частных домов и других объектов частной собственности в Москве и Московской области. Проектирование инженерных систем и систем безопасности.
