Для того чтобы убедиться в том, что наши проекты домов продуманы до мелочей и выполнены безупречно, а при строительстве не возникнет проблем предлагаем пример одного из наших индивидуальных проектов.
Этот проект выполнен нашими специалистами. Кейс содержит краткое описание работ, чертежи, визуализация, фото на всех этапах строительства.
Проекты от компании Мой Дом Проект отвечают всем требованиям, которые выдвигают заказчики. Построив дом по проекту, который разработали мы вы можете быть уверены, что дом окажется добротным, долговечным, безопасным, красивым, надёжным, комфортным. И если
вы разумно подходите к расходам, если цените профессионализм и добросовестность доверьте проектирование дома и любого другого объекта частного строительства нам.
Наименование объекта: одноэтажный жилой дом в Подмосковье.
Дата начала разработки проекта – декабрь 2024 года.
Срок разработки проекта дома – 3 месяца.
Разрабатываемые разделы: архитектурные решения, конструктивные решения, наружные сети.
Как только начнётся строительный сезон, то есть по установлению положительных температур, начнётся строительство с осуществлением технадзора по ключевым этапам строительно-монтажных работ.
Несколько лет назад мы разработали проект двух этажного дома с цокольным этажом.
Документация по Архитектурным и Конструктивным решениям была передана Заказчику. Но по личным причинам стройка дома так и не началась.
Но через 2 года Заказчик вновь обратился к нам с просьбой переработать существующий проект, уменьшив спроектированный ранее дом и поменять концепцию внешнего вида.
Первоначальный проект предполагал наличие балкона на втором этаже и плоскую неэксплуатируемую кровлю.
По новым требованиям для дома такой сложной геометрической формы необходимо было продумать двухскатную кровлю с холодным чердаком.
Внутренняя планировка первого и цокольного этажей практически осталась неизменной, за исключением некоторых моментов:
- в цокольном этаже изменилось расположение индивидуального теплового пункта и перенесена лестница;
- на первом этаже, где планировалась первоначально межэтажная лестница, появилась спальня;
- над террасой спроектирован навес;
- в кухне-гостиной отказались от потолка, оставив видимой конструкцию кровли.
Представлен фрагмент участка. Данный лист отражает расположение дома на участке с учетом действующих норм по застройке, учтены особенности рельефа. Участок большой, длинный и узкий, сложной многоугольной формы, что послужило к выбору контура дома. На генплане отображены проектируемые и существующие сети (АР).
Представлен первоначальный вариант двухэтажного дома (АР).
На данном листе отражён главный фасад. Посадка дома предусматривает въезд на участок вдали от дома, со стороны главного фасада. Боковой фасад выходит на второстепенную калитку. Весь вид на участок открывается из витражного окна кухни-гостиной и с террасы. (АР).
Вид с противоположного угла дома, охватывает задний и боковой фасад с витражными окнами кухни-гостиной и спален (АР).
Предусмотрены все технические помещения дома – ИТП, постирочная, большое кладовое помещение (АР).
Планировочные решения сохранены с первоначального варианта дома, с небольшой корректировкой в части расположения лестницы (АР).
Отражают высоту этажей, отметки коньков, свесов, оконных и дверных проёмов, а также пироги основных конструкций (АР).
Детальная проработка с указанием материалов фасадной отделки, высотными отметками. Фасадные виды отражают сочетание каменной и деревянной фактур в отделке (АР).
Аналог разрезов, более детальный в плане размеров, высот, кладке (АР).
Таблица сбора нагрузок на плиту перекрытия 1-ого этажа отражает наш серьёзный подход к проектированию. На каждом проектируемом объекте обязательно выполняются поверочные расчёты. Учитываются все возможные нагрузки и добавляются коэффициенты запаса в соответствии с методикой расчёта (РР).
После проведения расчёта описывают вывод, в котором содержится краткая информация по габаритам и армированию – это является заданием для подготовки рабочих чертежей плиты перекрытия (РР).
Отправная точка строительства – котлован. Просчитаны все высотные отметки для устройства подушки фундамента, угол откопки котлована. На данном этапе закладываются закладные детали будущей инженерной сети дома (КР0.1).
Детально промаркированный план, с чёткими привязками всех проёмов, отверстий и прочего. Ведомость проёмов отражает все высотные отметки, относящиеся к устройству проемов цокольного этажа, и их количеству (КР0.1).
Деталировка армирования стен цокольного этажа, с учётом выступов, проёмов (КР0.1).
Вторая часть раздела КР0 – разработанная террас. Отдельно стоящая, из металлоконструкций на свайном фундаменте (КР0.2).
Данный лист даёт чёткое понимание о необходимом количестве и типе раскладки террасной доски, что уменьшает перерасход материала и минимизирует отходы (КР0.2).
Детальная спецификация всех необходимых стальных элементов, необходимых для сборки и устройства террасы (КР0.2).
Конструкция стен из газобетона практически всегда содержит элементы конструктивного армирования для исключения осадочных и температурных трещин. На данном листе отражены эти элементы армирования и узлы (КР1).
Конструкция стен из газобетона практически всегда содержит элементы конструктивного армирования для исключения осадочных и температурных трещин. На данном листе отражены эти элементы армирования и узлы (КР1).
На данном листе отражены все многочисленные проёмы этажа, с габаритными и высотными отметками, схемы сечения дают чёткое понимание как устроить ту или иную перемычку витражного окна или проёма (КР1).
Содержит в себе маркировку узлов, чёткие привязки армирования, деталировку отверстий в плите, в том числе, отверстие второго света в кухне-гостиной (КР1).
В связи со сложностью конфигурации внутреннего подкровельного пространства, наличия второго света в гостиной и величины его пролёта, конструкцию кровли принято усилить стальной балкой типа двутавр, для её точного подбора проведён ряд расчётов, сбора нагрузок и получен результат, представленный на данных страницах (РР).
Что может быть проще двухскатной кровли?! Но не в данном случае. Из-за сложного контура дома, кровля, повторяя его, также выходит очень сложной. Устройство мауэрлата для каждого фрагмента ската на разных отметках, свес ската под углом – всё учтено и показано со всеми привязками на данном плане. Показаны все части водосточной системы и вентиляционные шахты (КР2).
Чётко и по существу показан каждый возможный узел в «простой сложной» двухскатной кровле, каждый со своим «пирогом» состава покрытия (КР2).
Детально просчитан каждый деревянный элемент конструкции кровли, что позволит избежать лишних обрезков и отходов (КР2).
Даёт пространственное представление о каркасе кровли во всех подробностях, что также является подспорьем для строителей, которые будут собирать кровлю (КР2).
Для удобства эксплуатации чердачного пространства разработан настил, который позволит безопасно передвигаться по чердаку, не нарушив слой утепления под ногами (КР2).
Позволяет заранее предусмотреть все закладные и выполнить устройство всех необходимых систем. На данном участке задолго до начала строительства был предусмотрен канализационный выпуск, к которому необходимо было правильно подвести всю сеть канализации. Помимо полноценной разработки всех сетей к дому, была предусмотрена перекладка существующей канализационной линии, идущей от бани, которая расположена в самом начале участка (НС).
Данный лист детально показывает сложный узел сопряжения линий канализации со всего дома, расположенный в цокольном этаже (НС).
Своеобразный разрез колодцев даёт чёткое понимание, на каких отметках осуществляется ввод и выход конкретной сети, установка насосов (НС).
Содержит все необходимые строительные материалы,. Поэтому документом можно пользоваться как списком покупок в (НС).
Ниже вы можете скачать часть проектной документации и чертежей для проекта.
Архитектурно-строительное проектирование частных домов и других объектов частной собственности в Москве и Московской области. Проектирование инженерных систем и систем безопасности.
