Дома из кирпича – универсальные и безопасные сооружения
Кирпичные дома очень долговечны и имеют высокий показатель прочности. К тому же, кирпичные стены полностью экологичны, не вызывают аллергии и поддерживают особый микроклимат внутри дома, что особенно полезно для людей, склонных к болезням.
Популярность материала обоснована его преимуществами
Прочность конструкции
Кирпичные стены выдерживают большую нагрузку, не подвергаясь деформации.
Долговечность
Кирпичные стены могут прослужить более 100 лет.
Морозостойкость
Кирпич не разрушается при замерзании и не теряет своих свойств при перепадах температур.
Экологичность
Кирпич - экологически чистый материал, который не выделяет вредных веществ.
Сохранение естественной регуляции влажности в доме
кирпичные стены позволяют сохранять оптимальный уровень влажности в помещении.
Универсальность
Кирпич может использоваться для строительства как жилых, так и промышленных зданий.
Пожаробезопасность
Кирпич не горит, соответственно высокая степень огнестойкости.
Как выбрать проект коттеджа из кирпича?
Коттеджный дом из кирпича – это надежный и прочный вариант для жилья. Однако, как выбрать подходящий проект, чтобы дом оправдал все ожидания?
Первым шагом является изучение различных проектов. Компания “Мой Дом Проект” предлагает широкий выбор коттеджей из кирпича, учитывая разные пожелания и бюджеты. Важно выбрать проект, который соответствует размеру участка, на котором будет располагаться дом.
Далее, необходимо обратить внимание на планировку дома. Просторные комнаты, функциональный распорядок, удобство и эргономичность помещений – все это должно быть учтено в проекте.
Также стоит обратить внимание на количество этажей. Это зависит от личных предпочтений и потребностей, но также может существенно повлиять на стоимость строительства и эксплуатации дома.
Не менее важным критерием выбора проекта коттеджа из кирпича является качество материалов и технологий строительства. “Мой Дом Проект” использует только высококачественные материалы и современные технологии строительства, что обеспечивает надежность и долговечность дома.
Наконец, стоит учесть и финансовые возможности. Компания “Мой Дом Проект” предлагает проекты коттеджей из кирпича на разный бюджет, что позволяет выбрать подходящий вариант для каждого покупателя.
В итоге, выбор проекта коттеджа из кирпича – это ответственный и важный шаг в создании своего дома. Компания “Мой Дом Проект” поможет сделать правильный выбор и создать надежное и комфортное жилье для всей семьи.
Основные этапы разработки проекта
Проектирование дома из кирпича является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур, включающих в себя основные этапы:
Перед началом работ по разработке частного дома или дачи из газобетонных блоков необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.
Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.
Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.
На основе согласованного эскизного проекта инженеры-проектировщики объединения «Мой Дом Проект» приступают к формированию документации для АР, в состав которых входят титульные листы 1 и 2, различные чертежи и их ведомость, общие данные по проекту, поэтажные планы зон помещений с приблизительной расстановкой объектов в них, кладочный план, отделочный план, фасады, трёхмерная модель проектируемого сооружения, разрезы, план кровли, ведомость окон, схема вентканалов и посадка дома на участок.
Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:
- Внутренний водопровод и канализация (ВК);
- Система электроснабжения (ЭОМ);
- Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
- Система механической вентиляции (ОВ2);
- Система кондиционирования (ОВ3);
- Система водоснабжения и канализации (ВК)
- Слаботочные системы (СС);
- Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).
На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.
Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции.
После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков. Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам.
Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.
Преимущества кирпичных домов
Учитывая, как много различных технологий строительства возникло за последние десятилетия, дома из кирпича остаются популярным вариантом для временного и, чаще всего, постоянного проживания. Популярность кирпичных домов обусловлена большим набором преимуществ кирпича как материала. Он очень прочный, что говорит о длительном сроке службы – при правильном процессе укладки кирпичный дом способен простоять больше 100 лет.
Также ценятся его звукоизоляционные свойства. Кирпич, как и другой каменный материал, устойчив к воздействию огня, способен выдержать высокую температуру. Не стоит забывать о том, что в кирпичных домах поддерживается комфортный уровень влажности, по этому показателю кирпичные дома уступают лишь деревянным и пенобетонным конструкциям.
Ещё одним преимуществом является высокая устойчивость к биологических воздействиям: грызунам, грибкам, насекомым и плесени.
Пример расчета стоимости проекта дома из кирпича
от 800 руб. за квадратный метр площади.
Пример расчета стоимости проектирования для дома из кирпича 200 кв.м. (ар и кр): 200 кв.м х 800 руб. = 160 000 руб.
По результатам подготовки ТЗ (технического задания) на разработку проекта коттеджа из кирпича вы получаете точное предложение стоимости услуг проектирования.
ВНИМАНИЕ!
действует спецпредложение на авторский надзор при заказе пакета услуг «минимальный», подробнее тут! (скидка 50% на 1 выезд).
Цены на проектирование домов из кирпича
Теплый контур
"МИНИ"
-
Подходит для тех, у кого есть эскизный проект, но кому не требуется разработка наружных сетей.
-
Скидка при заказе проекта дома от 300м² рассчитывается индивидуально.
Теплый контур "ОПТИМА"
тариф на систему АР+КР+НС-
Подходит для тех, у кого есть эскизный проект и необходима разработка наружных сетей.
-
Скидка при заказе проекта дома от 300м² рассчитывается индивидуально.
Теплый контур "МАКСИ"
тариф на систему ЭП+АР+КР+НС-
Для тех, у кого есть только идея будущего дома и общее представление о составе помещений и внешнем виде.
-
Скидка при заказе проекта дома от 300м² рассчитывается индивидуально.
Проекты коттеджей меньшей площади, например 110м², рассчитываются также: 150м² умножаем на выбранный тариф.
- ЭП – эскизный проект ( подробнее о данном виде проекта)
- АР – архитектурные решения ( подробнее об услуге)
- КР – конструктивные решения (подробнее об услуге )
- НС – наружные инженерные сети (подробнее об услуге)
Проект в PDF-формате
высылается БЕСПЛАТНО на электронную почту заказчика
Стоимость печатной версии
проекта в формате А3 от 3 000 рублей. Бесплатная доставка в пределах МКАД
Объединение "Мой Дом Проект" оставляет за собой право изменить цены на проектирование загородного дома, дачи или частного коттеджа из газобетона после анализа предоставленных заказчиком исходных данных, обязательных для расчетов и составления проектной документации.
«Мой Дом Проект» – качество превыше всего
Гарантии
ПРОВЕРЕННЫЕ МЕТОДЫ
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО
НЕ СРЫВАЕМ СРОКИ
ПОСТУПАТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ
Часто задаваемые вопросы
Толщина стен определяется климатом в регионе и количеством этажей в здании. Для широт с умеренным климатом стены в 2-2,5 кирпича (510-640 мм) являются оптимальными с точки зрения сохранения тепла. В плане прочности достаточной будет толщина в полтора кирпича (380 мм), в таком случае нужно будет проводить утепление.
Материалов, которые можно использовать для внешней отделки кирпичного дома, немало. Отделку фасада можно произвести с помощью обычной штукатурки, очень редко применяют вагонку. Популярными вариантами являются отделка облицовочным (фасадным) кирпичом, камнем (натуральным и искусственным) и плиточные материалы (керамическая и фасадная плитка, керамогранит). Также часто для отделки используют различные виды сайдинга: керамический, фиброцементный, металлический и виниловый. Недавно появился совершенно новый облицовочный материал – термопанели. Он объединяет в себе свойства облицовочного и термоизоляционного материала.
Ответ на данный вопрос можно получить лишь при обследовании участка на наличие грунтовых вод и их уровень. При приемлемом уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при их высоком уровне стоит отказаться от этой затеи – процесс постройки подвала усложняется в разы, что требует дополнительных денежных вливаний.
Самым распространённым вариантом при строительстве кирпичных домов считается глубоко заложенный ленточный фундамент. Если планируется строительство дома в несколько этажей, лучше использовать монолитную плиту или свайно-ростверковый фундамент.
Можно, но при определённых действиях и условиях. Главной проблемой при строительстве кирпичных домов в зимнее время является процесс работы с бетонными смесями, вода в составе раствора под действием низкой температуры увеличивается в объёме и создаёт давление на конструкцию. Для работы с бетоном зимой нужно использовать различные методики, такие как подогрев бетона на время набора им нормативной прочности или добавление в раствор добавок, способных понизить температуру замерзания воды.