Проектирование домов из кирпича

Кирпичные дома очень долговечны и имеют высокий показатель прочности. К тому же, кирпичные стены полностью экологичны, не вызывают аллергии и поддерживают особый микроклимат внутри дома, что особенно полезно для людей, склонных к болезням.

Проектирование домов из кирпича под ключ 3

Дома из кирпича – универсальные и безопасные сооружения

 Дома из кирпича выглядят внушительно и презентабельно. Также наличие кирпичей различного размера позволяет реализовать самые сложные запросы по форме и стилю сооружения. Благодаря своей прочности кирпич способен выдержать большую нагрузку, что позволяет строить дома высокой этажности.

Дома из кирпича – универсальные и безопасные сооружения

Кирпичные дома очень долговечны и имеют высокий показатель прочности. К тому же, кирпичные стены полностью экологичны, не вызывают аллергии и поддерживают особый микроклимат внутри дома, что особенно полезно для людей, склонных к болезням. Дома из кирпича выглядят внушительно и презентабельно. Также наличие кирпичей различного размера позволяет реализовать самые сложные запросы по форме и стилю сооружения. Благодаря своей прочности кирпич способен выдержать большую нагрузку, что позволяет строить дома высокой этажности.

Основные этапы проектирования

Проектирование дома является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур. Проектирование домов включает следующие основные этапы:

  • Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка);
  • Подготовка технического задания (ТЗ) и эскизного проекта;
  • Разработка документации для архитектурных решений (АР);
  • Создание конструктивных решений (КР) на основе АР и передача их клиенту;
  • Проектирование внутренних и наружных инженерных систем.

Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка)

Перед началом непосредственного проектирования сооружения необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.

Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.

Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.

Проектирование домов из кирпича под ключ 2

Подготовка технического задания и эскизного проекта

На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.

Разработка документации для архитектурных решений

На основе согласованного эскизного проекта инженеры-проектировщики объединения «Мой Дом Проект» приступают к формированию документации для АР, в состав которых входят титульные листы 1 и 2, различные чертежи и их ведомость, общие данные по проекту, поэтажные планы зон помещений с приблизительной расстановкой объектов в них, кладочный план, отделочный план, фасады, трёхмерная модель проектируемого сооружения, разрезы, план кровли, ведомость окон, схема вентканалов и посадка дома на участок.

Создание конструктивных решений на основе АР и передача их клиенту

Проектирование домов из кирпича под ключ

Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции.

После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков. Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам.

Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.

Проектирование внутренних и наружных инженерных систем

Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:

  • Внутренний водопровод и канализация (ВК);
  • Система электроснабжения (ЭОМ);
  • Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
  • Система механической вентиляции (ОВ2);
  • Система кондиционирования (ОВ3);
  • Система водоснабжения и канализации (ВК)
  • Слаботочные системы (СС);
  • Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).

Преимущества кирпичных домов

Учитывая, как много различных технологий строительства возникло за последние десятилетия, дома из кирпича остаются популярным вариантом для временного и, чаще всего, постоянного проживания. Популярность кирпичных домов обусловлена большим набором преимуществ кирпича как материала. Он очень прочный, что говорит о длительном сроке службы – при правильном процессе укладки кирпичный дом способен простоять больше 100 лет.

Также ценятся его звукоизоляционные свойства. Кирпич, как и другой каменный материал, устойчив к воздействию огня, способен выдержать высокую температуру. Не стоит забывать о том, что в кирпичных домах поддерживается комфортный уровень влажности, по этому показателю кирпичные дома уступают лишь деревянным и пенобетонным конструкциям.

Ещё одним преимуществом является высокая устойчивость к биологических воздействиям: грызунам, грибкам, насекомым и плесени.

«Мой Дом Проект» – качество превыше всего

«Мой Дом Проект» стремится выполнить запросы клиента в оптимальные сроки, результат работы при этом не потеряет в качестве.

Преимущества работы с объединением «Мой Дом Проект»

  • Вся работа выполняется поступательно, работа с проектом ведётся в темпе заказчика, без попыток извлечь всю информацию в кратчайшие сроки, что позволяет принять обдуманное и верное решение;
  • Проектирование и работа проводятся исключительно по надёжным и проверенным техническим решениям, никаких экспериментов, только многолетний опыт;
  • Для проектов используются только проверенные технологии и материалы;
  • Инженеры-проектировщики выполнят проект качественно, Вы получите настоящую проектную документацию, составленную по госстандартам, и всё по выгодной цене;
  • Время выполнения проектов подбирается таким образом, чтобы сокращение времени проектирования не повлияло на качество работы.

Часто задаваемые вопросы

Толщина стен определяется климатом в регионе и количеством этажей в здании. Для широт с умеренным климатом стены в 2-2,5 кирпича (510-640 мм) являются оптимальными с точки зрения сохранения тепла. В плане прочности достаточной будет толщина в полтора кирпича (380 мм), в таком случае нужно будет проводить утепление.

Материалов, которые можно использовать для внешней отделки кирпичного дома, немало. Отделку фасада можно произвести с помощью обычной штукатурки, очень редко применяют вагонку. Популярными вариантами являются отделка облицовочным (фасадным) кирпичом, камнем (натуральным и искусственным) и плиточные материалы (керамическая и фасадная плитка, керамогранит). Также часто для отделки используют различные виды сайдинга: керамический, фиброцементный, металлический и виниловый. Недавно появился совершенно новый облицовочный материал – термопанели. Он объединяет в себе свойства облицовочного и термоизоляционного материала.

Ответ на данный вопрос можно получить лишь при обследовании участка на наличие грунтовых вод и их уровень. При приемлемом уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при их высоком уровне стоит отказаться от этой затеи – процесс постройки подвала усложняется в разы, что требует дополнительных денежных вливаний.

Самым распространённым вариантом при строительстве кирпичных домов считается глубоко заложенный ленточный фундамент. Если планируется строительство дома в несколько этажей, лучше использовать монолитную плиту или свайно-ростверковый фундамент.

Можно, но при определённых действиях и условиях. Главной проблемой при строительстве кирпичных домов в зимнее время является процесс работы с бетонными смесями, вода в составе раствора под действием низкой температуры увеличивается в объёме и создаёт давление на конструкцию. Для работы с бетоном зимой нужно использовать различные методики, такие как подогрев бетона на время набора им нормативной прочности или добавление в раствор добавок, способных понизить температуру замерзания воды.

Примеры наших выполненных работ

Индивидуальный проект жилого дома на одну семью в Московской области

Вас также может заинтересовать

Проектирование домов из газобетона

домов, коттеджей и других частных построек

Проектирование домов

и иных объектов ИЖС

Проектирование домов из теплой керамики

домов, коттеджей и других частных построек

Проектирование домов из клееного бруса

зданий и иных объектов ИЖС

Проектирование монолитных домов

зданий и иных объектов ИЖС

Проектирование каркасных домов

домов, коттеджей и других частных построек

Архитектурное проектирование домов

коттеджей и других частных построек

Проектирование умного дома

зданий и иных объектов ИЖС

Возникли вопросы?