Главная » Инженерные изыскания для строительства частных домов и коттеджей » Экспертиза перед покупкой

Изыскания

Объекты реконструкции

Индивидуальные проекты

Дополнительные услуги

Экспертиза перед покупкой дома или квартиры

Строительная экспертиза перед покупкой выполняется для принятия обоснованного решения при приобретении недвижимости.

Средства, затраченные на экспертизу, помогут сэкономить дальнейшие расходы и принять правильное решение. Экспертиза состояния частного дома поможет объективно оценить объект продажи. Определится реальная стоимость затрат на строительство, цена и перечень незавершенных работ.

Заказать услугу можно по номеру: 8 (495) 165-63-45 Не секрет, что строительство загородных домов зачастую ведется без соответствия проектно-сметной документации или вовсе без нее. Определиться со всеми возможными «прелестями» поможет обследование объекта перед покупкой. Мы также подскажем как можно в дальнейшем решить все эти проблемы и сколько это будет реально стоить.

Наша услуга обследования жилья перед покупкой включает следующие пункты:

консультация со специалистом перед проведением обследования дома, выработка стратегических направлений проводимых исследований;
визуальная экспертиза дома нашими специалистами с выездом на место дислокации;
составление комплексной экспертной документации с рекомендациями и заключением.

Полученная экспертная документация позволяет:

определить техническое состояние дома, его отдельных конструкций и элементов;
точную площадь объекта;
определить явные и скрытые дефекты в доме, отдельных его конструкций и элементов, выявить технические нарушения, допущенные при строительстве и эксплуатации дома;
определить причины возникновения дефектов и нарушений, возможности их устранения;
получить рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта;
определить физический износ дома, его отдельных конструкций и элементов;
познакомиться с прочностными характеристиками строительной конструкций дома, узнать физико- механические характеристики грунтов основания;
получить результаты тепловизионного обследования дома.

В результате вы получите документацию:

консультация квалифицированного эксперта;
акт проведенного осмотра объекта;
дефектную ведомость обследованного объекта;
подробное заключение эксперта, включающую:
- вводную часть,
- исследовательскую часть,
- выводы исследования,
- фотоматериалы,
- поверочные расчеты.

В качестве исходных данных используются:

имеющийся план и проект здания;
техническое задание от заказчика. Заказчик определяет наиболее важные с его точки зрения моменты, на которые стоит обратить внимание. Уточняется план проводимых исследований на основе знаний и опыта нашего специалиста;
проводится совместный выезд (возможно, не один) на объект купли / продажи;
привлекаются документы, позволяющие согласовать соответствие строительным нормам и требованиям, гражданским правовым требованиям, исторической ценности объекта (если таковая имеется), соответствие архитектуре данного муниципального образования.