Проектирование домов из клееного бруса
Исходные данные
Состав проекта
Материалы и технологии
Часто задаваемые вопросы
Другие объекты
Дополнительные услуги
Проектирование домов из клееного бруса
Дома из клееного бруса – прочное и надёжное жилище
Клееный брус как материал для строительства домов пришёл на российский рынок в 90-ых. С тех пор дома из клееного бруса стали возводиться повсеместно, и на сегодняшний день на рынке строительства деревянных домов их доля составляет около 20%. Такая большая доля на рынке обуславливается впечатляющими свойствами клееных брусов и простым процессом строительства дома в короткие сроки. Клееный брус отличается от обычной древесины высокой предсказуемостью свойств: клееные материалы не имеют сучков, трещин или неоднородную структуру. Однако одного только хорошего материала, чтобы получить хороший дом или коттедж, недостаточно – необходимо разработать проект, по которому строится жилище.
Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений.
Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем
Преимущества дома из клееного бруса
Долговечность и устойчивость к внешним воздействиям
Стена из клееного бруса сохраняет свою форму на протяжении долгих лет эксплуатации. Благодаря равномерной сушке, которую проводят на заводе производителя, риск возникновения трещин и их размеры значительно снижаются в сравнении с цельным деревом. Гребни и пазы, расположенные по всей длине каждого бруса, делают конструкцию приближенной к монолитной – это не даёт влаге проникать в жилище. Малый уровень проникновения влаги в брус делает стены менее привлекательной средой для развития в них насекомых и грибков. Совокупность всех факторов обеспечивает длительный срок службы клееных брусов – около 90 лет.
Прочность
Конструкция из клееного бруса примерно в 1,5 раза прочнее, чем аналогичная конструкция их цельного дерева, что открывает возможности, для постройки большего числа этажей, установки более крупных окон и дверей.
Стабильная форма конструкции
Технология изготовления клееного бруса позволяет получить максимально низкий уровень влаги в древесине, благодаря чему усадка дома из клееного бруса в десятки раз меньше, чем у дома, построенного из обычных брёвен.
Высокая стойкость к огню
Дома из клееного бруса в 4-5 раз устойчивее к воздействию огня, чем дома с применением металлоконструкций. Всё из-за того, что металл под действием огня сильно деформируется, что приводит к разрушению конструкции, а клееный брус, в свою очередь, медленно обугливается и тлеет, не нарушая целостность конструкции.
Калькулятор расчета стоимости проекта
Основные этапы разработки проекта
Проектирование дома проводится в несколько этапов, как и любой другой процесс проектирования. Каждый из этапов имеет свои цели и задачи, выполнение которых нужно, чтобы перейти к следующему шагу. Такой последовательный подход не даёт упустить из виду важные составляющие будущего проекта. Основными этапами проектирования дома из клееного бруса считаются:
Данные виды изысканий нужны для определения ограничений на строительство, которые накладывают расположение участка, грунт на нём, сейсмологическая и гидрологическая активность.
Геологические изыскания дают информацию о строении грунта, активности его движения и об водных объектах на участке или под ним (подземные воды).
Геодезические работы, которые обычно проводят посредством топосъёмки направлены на получение плана участка, включающего в себя перепады высот, уклон участка, типы грунтов с их распределением и другие строения на территории застройки. Эти изыскания дают предварительный набор сведений, необходимых для начала непосредственно проектирования.
Эскизный проект выступает основой разработки документации, описывающей архитектурные решения (АР) проекта.
Документация для АР даёт общее представление о расположении помещений на этажах и объектов на каждом этаже. На данном этапе также продумывают посадку дома на участок, происходит визуализация будущего строения в виде трёхмерной модели, формируется план по отделочным работам, подготавливаются чертежи общего характера, в том числе и здание в разрезе.
Проектирование инженерных систем дома обычно производится параллельно проектированию самого здания или сразу после него. Качественный проект инженерных систем обеспечит максимальный комфорт пребывания в доме и даст возможность провезти перепланировку помещений по необходимости. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» работают над проектами следующих систем:
- Внутренний водопровод и канализация (ВК);
- Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
- Система механической вентиляции (ОВ2);
- Система кондиционирования (ОВ3);
- Система электроснабжения (ЭОМ);
- Система водоснабжения и канализации (ВК);
- Слаботочные системы (СС);
- Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).
Техническое задание (ТЗ) представляет из себя документ, определяющий цели проектирования, общие требования к объекту проектирования. ТЗ составляется в процессе активного обсуждения между исполнителем и заказчиком параметров будущего дома, которые клиент хотел бы в нём видеть:
- Количество этажей и комнат;
- Общая площадь здания; планируемое число жителей;
- Примерный план помещений;
- Расположение инженерных систем и т.д.
После того, как ТЗ утверждается, составляется эскизный проект, визуализирующий в общей форме будущее строение, чтобы клиент смог понять идеи, изложенные в ТЗ.
Конструктивные решения (КР) сильно зависят от АР, что требует совместной работы конструктора и архитектора.
Раздел КР включает в себя детально проработанные чертежи всех аспектов дома и ведомости для них. В число составляющих КР также входят различные виды спецификаций, в том числе спецификация на материалы и спецификация для плит перекрытия. Данный этап примечателен тем, что по договорённости с клиентом можно составить ведомость расходов, которая даст примерное представление денежных затрат на закупку комплектующих и материалов. Законченные разделы КР передаются клиенту, что ознаменует окончание процесса проектирования дома.
Наше объединение предлагает услуги по сопровождению проекта до его воплощения в жизнь – высококвалифицированные инженеры будут следить за процессом строительства и консультировать рабочих по возникшим вопросам. Воспользуйтесь услугой авторского надзора, чтобы не сомневаться в правильной реализации проекта!