Проектирование монолитных домов
Исходные данные
Состав проекта
Материалы и технологии
Часто задаваемые вопросы
Другие объекты
Дополнительные услуги
Проектирование монолитных домов
Монолитный дом отличается от всех остальных конструкций.
Каркас и внешние стены отливаются из бетона и образуют вместе один большой, цельный объект без каких-либо соединений и швов. Благодаря свойствам бетона и цельной отливке монолитные дома устойчивы к ветру, влаге, землетрясениям.
Также такие дома являются наиболее долговечными, срок их эксплуатации может составлять 100-150 лет. Благодаря использованию заливки бетона будущему дому можно придать самые разнообразные формы, создавать закругления, резкие переходы.
Популярность материала обоснована его преимуществами
Прочность
Монолитные блоки обладают высокой прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям.
Экологичность
Монолитные блоки являются экологически чистым материалом, который не содержит вредных веществ и не загрязняет окружающую среду.
Отличная звукоизоляция
Материал имеет отличную звукоизоляцию, значит, в помещении будет тихо.
Устойчивость к влаге
Монолитные блоки устойчивы к воздействию влаги, потому они используются в разных условиях.
Отличная теплоизоляция
Монолитные блоки отлично сохраняют тепло, а значит, постройка будет иметь низкую теплопроводность.
Долговечность
Монолитные блоки обладают высокой стойкостью к механическим повреждениям и не подвержены коррозии.
Легкость монтажа
Монолитные блоки легко монтируются и не требуют дополнительных работ по возведению фундамента.
Эстетика
Монолитные блоки имеют привлекательный внешний вид и могут быть использованы для создания различных архитектурных форм.
Индивидуальное проектирование монолитных домов
Наши архитекторы и проектировщики разрабатывают проекты с учетом всех ваших задумок, ГОСТов и других требований к строению. Мы готовы выслушать все ваши мечты и дать полезные советы в выборе материалов, планировки помещений, этажности и других важных при строительстве моментов.
Калькулятор расчета стоимости проекта
Необходимая исходная информация
- планируемое количество проживающих;
- этажность сооружения;
- общую площадь дома;
- планировку помещений;
- инженерные системы;
- наличие дополнительных сооружений (гаража, мансарды и т. п.).
Основные этапы разработки проекта
Проектирование каркасного дома является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур. Проектирование домов включает следующие основные этапы:
Перед началом работ по разработке частного дома или дачи из газобетонных блоков необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.
Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.
Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.
Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:
- Внутренний водопровод и канализация (ВК);
- Система электроснабжения (ЭОМ);
- Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
- Система механической вентиляции (ОВ2);
- Система кондиционирования (ОВ3);
- Система водоснабжения и канализации (ВК)
- Слаботочные системы (СС);
- Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).
На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.
Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции.
После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков. Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам.
Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.
Состав индивидуального проекта
Подготовительные работы
Разработка проекта дома из монолита – это несколько этапов, последовательностью которых необходимо придерживаться. Ниже мы перечислим их для вас:
- Сбор исходных данных (в том числе и пожелания заказчика).
- Проведение строительных изысканий (их необходимый перечень определяется индивидуально для каждого объекта);
- Проведение необходимых замеров и расчетов (возможно потребуется выезд на объект).
Что входит в архитектурное решение?
Создание эскизного проекта и его 3D изображения по желанию заказчика, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.
Что входит в конструктивное решение?
Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли и других конструктивных элементов.
Что входит в инженерное решение?
Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и системы канализации.
Что еще может потребоваться?
Правильный проект монолитного дома – не панацея от болезни под названием «криворукость». Мы рекомендуем не заканчивать наше сотрудничество после получения документации. А продолжить сотрудничество по авторскому надзору. Данная услуга заключается в том, что наш проектировщик будет на всем этапе строительства следить за ходом выполнения работ по разработанному им проекту. Это не только позволит вам сэкономить денежные средства на переделках, но даст гарантию в правильности монтажа конструкции.
Качество наших проектов
“Мой Дом Проект” несет полную ответственность за наши расчеты, чертежи и решения. Мы хорошо знаем технологию возведения домов из керамических блоков. Благодаря нашему опыту и знаниям мы сможем адаптировать почти любой типовой проект в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика или выполним проектирование частных домов и дач из газобетона с нуля с учётом ваших финансовых возможностей.
Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений.
Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем