Обследование технического состояния
Изыскания
Объекты реконструкции
Индивидуальные проекты
Дополнительные услуги
Обследование технического состояния
Оценка технического состояния проводится для установления степени повреждения и категории состояния.
Осуществляется на основе сопоставления имеющихся фактических значений количественно оцениваемых признаков с этими же значениями признаков, заложенными в проекте или установленными нормативными документами.
Оценка техсостояния предназначается для качественного и количественного определения свойств и текущего состояния объектов. Изучаются процессы, протекающие в конструкциях и основаниях, выявляются фактические эксплуатационные свойства материалов и анализируется их соответствие техническим требованиям. Составляется прогноз изменения эксплуатационных свойств во времени. Предусматриваются меры по защите элементов зданий.
Состав услуги
- диагностическое обследование внешнего состояния здания;
- дефектоскопия строительных материалов, сварных стыков с применением акустико-эмиссионных, ультразвуковых методов;
- анализ изменений запаса прочности всех конструкционных материалов за период эксплуатации;
- определение технического и эксплуатационного состояния всех помещений в здании;
- анализ статистических данных аварийности;
- проводится оценка среднестатистической нагрузки на несущие конструкции здания.
Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений.
Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем
Описание услуги
- Исправное состояние;
- Работоспособное состояние;
- Ограниченно работоспособное состояние;
- Недопустимое состояние;
- Аварийное состояние.
Методы
На настоящий момент существует большое количество методов для диагностики технического состояния объектов:
- органолептические методы диагностирования, которые основаны на использовании органов чувств человека (осмотр, прослушивание);
- вибрационные методы диагностирования, которые основаны на анализе параметров вибраций технических объектов;
- акустические методы диагностирования, основанные на анализе параметров звуковых волн, генерируемых техническими объектами и их составными частями;
- тепловые методы; сюда же относятся методы диагностирования, основанные на использовании тепловизоров;
- трибодиагностика;
- диагностика на основе анализа продуктов износа в продуктах сгорания;
- метод акустической эмиссии;
- радиография;
- магнитопорошковый метод;
- вихретоковый метод;
- ультразвуковой контроль;
- капилярный контроль;
- методы параметрической диагностики;
- специфические методы для каждой из областей техники.
Исходные данные
- необходимость проведения реконструкции объекта;
- проведение капитального ремонта здания;
- покупка или продажа объекта;
- использование объекта в качестве залога;
- фиксация технического состояния здания, прилегающего к зоне будущей застройки или реконструкции;
- возникновение страховых случаев для оценки степени повреждений объекта;
- в других случаях, когда необходимо установить категорию технического состояния объекта.