Мой Дом Проект

Объединение инженеров-проектировщиков Москвы и Московской области

111673, Москва, ул. Новокосинская, д. 11, корп. 1
ПН-СБ с 10:00 до 20:00
Номера телефонов в Москве:

Индивидуальные проекты домов из газобетона под ключ

Индивидуальные проекты домов из газобетона под ключ

Услуги комплексного проектирования домов из газобетона в Москве и Московской области от Объединения инженеров-проектировщиков "Мой Дом Проект".

ДОМА ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ
ОТ 500 РУБ/М²
ВСЕГО ЛИШЬ ЗА 1 МЕСЯЦ

Газобетонные дома - выгодное со всех сторон решение

  1. Сравнительно невысокая стоимость: газобетон является одним из самых дешевых строительных материалов, сочетающих в себя хорошие теплотехнические показатели и достаточную для восприятия нагрузок прочность. Кроме того, строения из газобетона имеют небольшой вес стен (благодаря снижению нагрузки фундамент обходится дешевле).
  2. Хорошая теплоизоляция: газоблоки хорошо удерживают тепло. Летом в доме будет прохладно, а зимой сможете значительно сэкономить на отоплении.
  3. Абсолютно безопасно для здоровья, поскольку изготавливается из натурального сырья.
  4. Хорошая звукоизоляция: благодаря своей структуре, газобетон при относительно небольшой толщине неплохо препятствует распространению шума.
  5. Пожаробезопасность: при испытаниях материал показал первую степень огнестойкости.
  6. Долговечность: дома из газобетонных блоков в Европе стоят 80-100 лет.
  7. Высокая прочность: можно строить таунхаусы коттеджи в несколько этажей.
  8. Легкость монтажа: материал при своих габаритах достаточно легкий, технология монтажа не содержит сложных процессов, что в свою очередь позволяет обеспечить быстрое обучение монтажу и исключению ошибок.

Как выбрать проект коттеджа?

При выборе важно учесть:

  • планируемое количество проживающих;
  • этажность сооружения;
  • общую площадь дома;
  • планировку помещений;
  • инженерные системы;
  • наличие дополнительных сооружений (гаража, мансарды и т. п.).

"Мой Дом Проект" несет полную ответственность за наши расчеты, чертежи и решения. Мы хорошо знаем технологию возведения домов из газобетона. Благодаря нашему опыту и знаниям мы сможем адаптировать почти любой типовой проект в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика или выполним проектирование с нуля с учётом ваших финансовых возможностей.

Возникли вопросы?
 

* - поля, обязательные для заполнения

 

Если у вас возникли вопросы, вы можете задать их нашим менеджерам.

Позвоните по телефонам или оставьте заявку на сайте.

Телефоны:
+7 (999) 805-51-12
+7 (977) 649-07-72

Время работы:
с 10.00 - 20.00 (ПН-СБ)

 

Состав проектной документации

Состав рабочего проекта - важный параметр, который необходимо учитывать при выборе исполнителя проекта. Мы проектируем несколько десятков домов в год и постоянно пополняем и оптимизируем нашу базу технических решений, которые позволяют увеличить скорость и качество СМР при низком уровне рабочих. Для возведения теплоизолированного контура здания предлагаем разработку комплекта чертежей, который содержит в себе архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР).

Проекты одноэтажных домов из газобетона, как и в прочем полутораэтажных и двухэтажным домов включают в себя следующий набор необходимых и достаточных данных:

  1. Общие данные;
  2. Генплан;
  3. Поэтажные и кладочные планы;
  4. План кровли;
  5. Разрезы (1-3 шт.);
  6. Фасады (4 фасада);
  7. 3D эскизы (4 ракурса);
  8. Координационные оси;
  9. Ведомость оконных и дверных проемов, экспликация полов, спецификация дверных проемов;
  10. Фундаменты, сечения опалубки, армирование элементов фундамента, спецификация материалов;
  11. Армирование кладки;
  12. Монолитные элементы, их армирование, спецификации необходимых материалов;
  13. Крыша, разрезы и характерные узлы, спецификации материалов;
  14. Прочие узлы и элементы (зависит от архитектурных решений).

Необходимые исходные данные

  • Прежде чем запустить процесс разработки, будь то проекты двухэтажных домов из газобетона или дома другой этажности, совместно с заказчиком подготавливается техническое задание (ТЗ), оно содержит основные технические решения, материалы с учётом их наличия в регионе строительства (не всегда целесообразно везти дорогостоящие изделия, например, готовые брусковые перемычки, их можно выполнить другим способом), определяется набор необходимых помещений и т.п. Для удобства составлен "опросник", который направляется на почту по запросу.
  • После заполнения опросника, согласования ТЗ и внесения аванса приступаем к проработке поэтажных планов и фасадов. Из опыта, после предоставления первой редакции планов и фасадов, в них вносятся дополнительные пожелания (иногда несколько раз), после чего согласовываются Заказчиком.
  • Получив одобрение планировок и фасадов, подготавливается раздел АР со спецификациями, элементами дверных и оконных проемов и по готовности передается Заказчику на рассмотрение.
  • По согласованному АР (архитектурному проекту) подготавливается раздел конструктивных решений и по готовности передается Заказчику. Как правило, на этапе передачи проекта и заканчивается взаимодействие Заказчиков и проектировщиков, но не в нашем случае, далее идёт этап строительства, начинают возникать вопросы у строителей, на которые сможет ответить в основном только автор проекта, что мы и делаем для наших клиентов.
  • Для сбора исходных данных и для дальнейшего контроля мы рекомендуе воспользоваться услугуг авторского надзора за объектом, цена от 10 000 руб. за выезд.

Цена стандартного проект дома из газобетона от "Мой Дом Проект"

Стоимость стандартного проекта дома из газобетона – от 500 руб. за квадратный метр площади.

Пример расчета стоимости проектирования для дома из газобетона 200 кв.м. (ар и кр): 200 кв.м х 500 руб. = 100 000 руб.

По результатам подготовки ТЗ (технического задания) вы получаете точное предложение стоимости услуг проектирования.

ВНИМАНИЕ! действует спецпредложение на авторский надзор при заказе пакета услуг «минимальный», подробнее тут! (скидка 50% на 1 выезд).

Преимущества проектирования с Объединением "Мой Дом Проект"

  • поступательный подход в работе, мы не пытаемся получить от заказчика сразу всю информацию, а предлагаем варианты и даем время для принятия решения;
  • используем проверенные материалы и технологии, мы не испытываем на заказчиках новые материалы и технологии;
  • применяем надежные и проверенные технические решения, мы не проектируем опытные образцы, а применяем многолетний опыт;
  • качественные проекты по хорошей цене, мы не рисуем картинки, а делаем рабочую документацию;
  • оптимальный срок выполнения проекта, мы не беремся за проекты домов, которые нужно сделать за неделю.

Часто задаваемые вопросы

По строительным нормам минимальная толщина несущих стен, способных выдержать вес кровли и влияние внешних факторов, — 250 мм. Для внутренних ненагружаемых перегородок достаточно 100 мм.

Рекомендуемые бюджетные материалы — краска и фасадная шпатлевка. Более дорогие варианты — устройство навесного вентилируемого фасада, закрытого сайдингом или блок-хаусом, облицовка газобетона кирпичом.

Да, есть несколько способов. Первый — отказ от большой площади, путем оптимизации планировочных решений. Второй — максимально простая форма коробки и крыши (без эркеров, балконов, сложных выступов). Третий — бюджетные материалы отделки. Чем меньше стоимость отделочных материалов, тем ниже, как правило стоимость монтажных работ.

На этот вопрос можно ответить только после обследования участка. При нормальном уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при высоком это нецелесообразно из-за сложности и дороговизны.

При выборе готового проекта можно ориентироваться на общепринятый стандарт 30 м² на человека. Этажность дома будет зависеть от размеров участка: если он небольшой, лучше выбрать вариант с двумя этажами или мансардой.

Тип фундамента зависит от почвы. На пучинистых и подвижных песчаных грунтах дом ставят на ленточное основание, при высоком уровне грунтовых вод — на монолитную плиту. Если серьезных недостатков у почвы нет, более быстрый и дешевый вариант — мелкозаглубленную ленту.

Можно применять любой кровельный материал. Основные требования к самой конструкции кровли — наличие скатов и длинные свесы, чтобы влага не портила фасад, в случае если вы долгое время планируете оставить блоки без отделки.

 

 

 

Подпишитесь на нашу рассылку
*получайте новости об услугах и проводимых акциях

Не нашли то, что искали?

Предлагаем проектирование
теплового контура специально для вас!

Подпишитесь!
+