Дома из газобетонных блоков занимают всё большую долю среди возведённых за последние годы сооружений. И это неудивительно: за сравнительно небольшие деньги вы получаете отличный строительный материал. Газобетон хорошо показывает себя в вопросах пожаробезопасности, обладает первой степенью огнестойкости.
Кто-то говорит о хрупкости материала, но правильно изготовленный газобетон способен выдержать огромный вес, что позволяет строить многоэтажные коттеджи. Благодаря специфике изготовления газобетон остаётся лёгким при больших габаритах, что облегчает монтаж и строительство в целом. Несмотря на лёгкость и меньшую по сравнению с другими материалами плотность, газобетон хорошо изолирует от лишних шумов. Но главным преимуществом газобетона является его долговечность: при правильном монтаже и качественной отделке дом может простоять в районе 80-100 лет.
Газобетон представляет собой разновидность ячеистого бетона, по всему объёму которой распределены поры, за счёт чего материал облегчается, улучшаются его теплоизоляционные свойства.
Популярность материала обоснована его преимуществами
Сравнительно невысокая стоимость
Газобетон является одним из самых дешевых строительных материалов, сочетающих в себя хорошие теплотехнические показатели и достаточную для восприятия нагрузок прочность. Кроме того, строения из газобетона имеют небольшой вес стен (благодаря снижению нагрузки фундамент обходится дешевле).
Хорошая теплоизоляция
Материал хорошо удерживают тепло. Летом в доме будет прохладно, а зимой сможете значительно сэкономить на отоплении.
Легкость монтажа
Материал при своих габаритах достаточно легкий, технология монтажа не содержит сложных процессов, что в свою очередь позволяет обеспечить быстрое обучение монтажу и исключению ошибок.
Пожаробезопасность
При испытаниях материал показал первую степень огнестойкости
Долговечность
Дома из газобетонных блоков в Европе стоят 80-100 лет.
Высокая прочность
Можно проектировать и строить таунхаусы, коттеджи в несколько этажей.
Абсолютно безопасно для здоровья
Поскольку газоблоки изготавливается из натурального сырья, они не вредят здоровью владельцев дома.
Хорошая звукоизоляция
Благодаря своей структуре, газобетон при относительно небольшой толщине неплохо препятствует распространению шума.
Как выбрать проект коттеджа из газоблоков?
- планируемое количество проживающих;
- этажность сооружения;
- общую площадь дома;
- планировку помещений;
- инженерные системы;
- наличие дополнительных сооружений (гаража, мансарды и т. п.).
“Мой Дом Проект” несет полную ответственность за наши расчеты, чертежи и решения. Мы хорошо знаем технологию возведения домов из газобетона. Благодаря нашему опыту и знаниям мы сможем адаптировать почти любой типовой проект в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика или выполним проектирование частных домов и дач из газобетона с нуля с учётом ваших финансовых возможностей.
Основные этапы разработки проекта
Проектирование дома из газобетона является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур, включающих в себя основные этапы:
Перед началом работ по разработке частного дома или дачи из газобетонных блоков необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.
Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.
Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.
На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома из газобетона, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.
Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР проекта загородного дома из газобетона включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции. После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков.
Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам. Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.
Кроме проектирования собственно самого частного дома из газоблоков, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:
- Внутренний водопровод и канализация (ВК);
- Система электроснабжения (ЭОМ);
- Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
- Система механической вентиляции (ОВ2);
- Система кондиционирования (ОВ3);
- Система водоснабжения и канализации (ВК)
- Слаботочные системы (СС);
- Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).
Пример расчета стоимости проекта дома из газобетона
от 850 руб. за квадратный метр площади.
Пример расчета стоимости проектирования для дома из газобетона 200 кв.м. (ар и кр): 200 кв.м х 850 руб. = 170 000 руб.
По результатам подготовки ТЗ (технического задания) на разработку проекта коттеджа из газобетона вы получаете точное предложение стоимости услуг проектирования.
ВНИМАНИЕ!
действует спецпредложение на авторский надзор при заказе пакета услуг «минимальный», подробнее тут! (скидка 50% на 1 выезд).
Цены на проектирование домов из газобетона
Теплый контур
"МИНИ"
-
Подходит для тех, у кого есть эскизный проект, но кому не требуется разработка наружных сетей.
-
Скидка при заказе проекта дома от 300м² рассчитывается индивидуально.
Теплый контур "ОПТИМА"
тариф на систему АР+КР+НС-
Подходит для тех, у кого есть эскизный проект и необходима разработка наружных сетей.
-
Скидка при заказе проекта дома от 300м² рассчитывается индивидуально.
Теплый контур "МАКСИ"
тариф на систему ЭП+АР+КР+НС-
Для тех, у кого есть только идея будущего дома и общее представление о составе помещений и внешнем виде.
-
Скидка при заказе проекта дома от 300м² рассчитывается индивидуально.
Проекты коттеджей меньшей площади, например 110м², рассчитываются также: 150м² умножаем на выбранный тариф.
- ЭП – эскизный проект ( подробнее о данном виде проекта)
- АР – архитектурные решения ( подробнее об услуге)
- КР – конструктивные решения (подробнее об услуге )
- НС – наружные инженерные сети (подробнее об услуге)
Проект в PDF-формате
высылается БЕСПЛАТНО на электронную почту заказчика
Стоимость печатной версии
проекта в формате А3 от 3 000 рублей. Бесплатная доставка в пределах МКАД
Объединение "Мой Дом Проект" оставляет за собой право изменить цены на проектирование загородного дома, дачи или частного коттеджа из газобетона после анализа предоставленных заказчиком исходных данных, обязательных для расчетов и составления проектной документации.
Преимущества Мой Дом Проект
Гарантии
ПРОВЕРЕННЫЕ МЕТОДЫ
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО
НЕ СРЫВАЕМ СРОКИ
ПОСТУПАТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ
Часто задаваемые вопросы
Минимальная толщина несущих стен, способных выдержать кровлю и неблагоприятное воздействие внешних факторов, по строительным нормам равна 250 мм, при этом внутренние ненагружаемые перегородки могут быть равны 100 мм. Это минимальные значения, толщина меняется от проекта к проекту.
Из недорогих материалов выделяются краска и фасадная шпаклёвка. Навесной фасад, закрытый сайдингом или блок хаусом, облицовка газобетона кирпичом – более дорогие варианты отделки.
Существует несколько способов. Первый способ – уменьшить площадь будущего сооружения с помощью оптимизации планировки. Второй способ – максимально упростить форму постройки, не использовать эркеры, балконы и сложные выступы. Третий способ – использование бюджетных материалов для отделки газобетонных блоков. Стоимость монтажных работ напрямую зависит от стоимости отделочных материалов.
Ответ на данный вопрос можно получить лишь при обследовании участка на наличие грунтовых вод и их уровень. При приемлемом уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при их высоком уровне стоит отказаться от этой затеи – процесс постройки подвала усложняется в разы, что требует дополнительных денежных вливаний.
Площадь будущего дома рассчитывается с ориентировкой на общепринятый стандарт, равный 30 м2 на человека. При этом число этажей зависит от площади участка напрямую: если она невелика, стоит склоняться к двухэтажному варианту дома или дому с мансардой.
Всё зависит от типа почвы на строительном участке. На подвижных песчаных и пучинистых грунтах, например, дом ставится на ленточное основание, высокий уровень грунтовых вод требует использования монолитной плиты. Отсутствие у почвы существенных недостатков позволяет выбрать более быстрый и дешёвый вариант – мелкозаглублённую ленту.
Материал для кровли можно взять любой, но существуют некоторые нюансы с конструкцией кровли. Желательно наличие скатов и длинных свесов для защиты фасада от влаги. Это особенно необходимо в ситуациях, когда газобетонные блоки длительное время будут оставаться без отделки.