Проектирование домов из газобетона

Дома любой сложности

Всего лишь за 1 месяц

От 500р-м2

Газобетон представляет собой разновидность ячеистого бетона, по всему объёму которой распределены поры, за счёт чего материал облегчается, улучшаются его теплоизоляционные свойства.

Газобетонные дома - выгодное со всех сторон решение

  • Сравнительно невысокая стоимость: газобетон является одним из самых дешевых строительных материалов, сочетающих в себя хорошие теплотехнические показатели и достаточную для восприятия нагрузок прочность. Кроме того, строения из газобетона имеют небольшой вес стен (благодаря снижению нагрузки фундамент обходится дешевле).
  • Хорошая теплоизоляция: газоблоки хорошо удерживают тепло. Летом в доме будет прохладно, а зимой сможете значительно сэкономить на отоплении.
  • Абсолютно безопасно для здоровья, поскольку изготавливается из натурального сырья.
  • Хорошая звукоизоляция: благодаря своей структуре, газобетон при относительно небольшой толщине неплохо препятствует распространению шума.
  • Пожаробезопасность: при испытаниях материал показал первую степень огнестойкости.
  • Долговечность: дома из газобетонных блоков в Европе стоят 80-100 лет.
  • Высокая прочность: можно строить таунхаусы коттеджи в несколько этажей.
  • Легкость монтажа: материал при своих габаритах достаточно легкий, технология монтажа не содержит сложных процессов, что в свою очередь позволяет обеспечить быстрое обучение монтажу и исключению ошибок.

Как выбрать проект коттеджа

При выборе важно учесть:

  • планируемое количество проживающих;
  • этажность сооружения;
  • общую площадь дома;
  • планировку помещений;
  • инженерные системы;
  • наличие дополнительных сооружений (гаража, мансарды и т. п.).

“Мой Дом Проект” несет полную ответственность за наши расчеты, чертежи и решения. Мы хорошо знаем технологию возведения домов из газобетона. Благодаря нашему опыту и знаниям мы сможем адаптировать почти любой типовой проект в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика или выполним проектирование с нуля с учётом ваших финансовых возможностей.

Основные этапы проектирования

Проектирование дома является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур. Проектирование домов включает следующие основные этапы:

  • Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка);
  • Подготовка технического задания (ТЗ) и эскизного проекта;
  • Разработка документации для архитектурных решений (АР);
  • Создание конструктивных решений (КР) на основе АР и передача их клиенту;
  • Проектирование внутренних и наружных инженерных систем.

Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка)

Перед началом непосредственного проектирования сооружения необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.

Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.

Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.

Проектирование домов из газобетона под ключ

Подготовка технического задания и эскизного проекта

На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.

Разработка документации для архитектурных решений

На основе согласованного эскизного проекта инженеры-проектировщики объединения «Мой Дом Проект» приступают к формированию документации для АР, в состав которых входят титульные листы 1 и 2, различные чертежи и их ведомость, общие данные по проекту, поэтажные планы зон помещений с приблизительной расстановкой объектов в них, кладочный план, отделочный план, фасады, трёхмерная модель проектируемого сооружения, разрезы, план кровли, ведомость окон, схема вентканалов и посадка дома на участок.

Создание конструктивных решений на основе АР и передача их клиенту

Проектирование домов из газобетона под ключ 4

Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции. После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков.

Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам. Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.

Проектирование внутренних и наружных инженерных систем

Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:

  • Внутренний водопровод и канализация (ВК);
  • Система электроснабжения (ЭОМ);
  • Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
  • Система механической вентиляции (ОВ2);
  • Система кондиционирования (ОВ3);
  • Система водоснабжения и канализации (ВК)
  • Слаботочные системы (СС);
  • Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).

Преимущества дома из газобетонных блоков

Дома из газобетонных блоков занимают всё большую долю среди возведённых за последние годы сооружений. И это неудивительно: за сравнительно небольшие деньги вы получаете отличный строительный материал. Газобетон хорошо показывает себя в вопросах пожаробезопасности, обладает первой степенью огнестойкости.

Кто-то говорит о хрупкости материала, но правильно изготовленный газобетон способен выдержать огромный вес, что позволяет строить многоэтажные коттеджи. Благодаря специфике изготовления газобетон остаётся лёгким при больших габаритах, что облегчает монтаж и строительство в целом. Несмотря на лёгкость и меньшую по сравнению с другими материалами плотность, газобетон хорошо изолирует от лишних шумов. Но главным преимуществом газобетона является его долговечность: при правильном монтаже и качественной отделке дом может простоять в районе 80-100 лет.

Проектирование домов из газобетона под ключ 3

«Мой Дом Проект» – качество превыше всего

«Мой Дом Проект» стремится выполнить запросы клиента в оптимальные сроки, результат работы при этом не потеряет в качестве.

Преимущества работы с объединением «Мой Дом Проект»

  • Вся работа выполняется поступательно, работа с проектом ведётся в темпе заказчика, без попыток извлечь всю информацию в кратчайшие сроки, что позволяет принять обдуманное и верное решение;
  • Проектирование и работа проводятся исключительно по надёжным и проверенным техническим решениям, никаких экспериментов, только многолетний опыт;
  • Для проектов используются только проверенные технологии и материалы;
  • Инженеры-проектировщики выполнят проект качественно, Вы получите настоящую проектную документацию, составленную по госстандартам, и всё по выгодной цене;
  • Время выполнения проектов подбирается таким образом, чтобы сокращение времени проектирования не повлияло на качество работы.

Часто задаваемые вопросы

Минимальная толщина несущих стен, способных выдержать кровлю и неблагоприятное воздействие внешних факторов, по строительным нормам равна 250 мм, при этом внутренние ненагружаемые перегородки могут быть равны 100 мм. Это минимальные значения, толщина меняется от проекта к проекту.

Из недорогих материалов выделяются краска и фасадная шпаклёвка. Навесной фасад, закрытый сайдингом или блок хаусом, облицовка газобетона кирпичом – более дорогие варианты отделки.

Существует несколько способов. Первый способ – уменьшить площадь будущего сооружения с помощью оптимизации планировки. Второй способ – максимально упростить форму постройки, не использовать эркеры, балконы и сложные выступы. Третий способ – использование бюджетных материалов для отделки газобетонных блоков. Стоимость монтажных работ напрямую зависит от стоимости отделочных материалов.

Ответ на данный вопрос можно получить лишь при обследовании участка на наличие грунтовых вод и их уровень. При приемлемом уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при их высоком уровне стоит отказаться от этой затеи – процесс постройки подвала усложняется в разы, что требует дополнительных денежных вливаний.

Площадь будущего дома рассчитывается с ориентировкой на общепринятый стандарт, равный 30 м2 на человека. При этом число этажей зависит от площади участка напрямую: если она невелика, стоит склоняться к двухэтажному варианту дома или дому с мансардой.

Всё зависит от типа почвы на строительном участке. На подвижных песчаных и пучинистых грунтах, например, дом ставится на ленточное основание, высокий уровень грунтовых вод требует использования монолитной плиты. Отсутствие у почвы существенных недостатков позволяет выбрать более быстрый и дешёвый вариант – мелкозаглублённую ленту.

Материал для кровли можно взять любой, но существуют некоторые нюансы с конструкцией кровли. Желательно наличие скатов и длинных свесов для защиты фасада от влаги. Это особенно необходимо в ситуациях, когда газобетонные блоки длительное время будут оставаться без отделки.

Цена стандартного проекта дома из газобетона от "Мой Дом Проект"

Стоимость стандартного проекта дома из газобетона – от 500 руб. за квадратный метр площади.

Пример расчета стоимости проектирования для дома из газобетона 200 кв.м. (ар и кр): 200 кв.м х 500 руб. = 100 000 руб.

По результатам подготовки ТЗ (технического задания) вы получаете точное предложение стоимости услуг проектирования.

ВНИМАНИЕ! действует спецпредложение на авторский надзор при заказе пакета услуг «минимальный», подробнее тут! (скидка 50% на 1 выезд).

Стоимость

тарифа на систему
650 рублей / м2** (от 98 тысяч рублей)
  • Теплый контур "МИНИ" (АР*+КР*)

Стоимость

тарифа на систему
750 рублей / м2** (от 113 тысяч рублей)
  • Теплый контур "ОПТИМА" (АР*+КР*+НС*)

Стоимость

тарифа на систему
900 рублей / м2** (от 135 тысяч рублей)
  • Теплый контур "МАКСИ" (ЭП*+АР*+КР*+НС*)

Проект в PDF-формате

Высылается на электронную почту заказчика

Бесплатно

Стоимость печатной версии проекта в формате А3

Бесплатная доставка в пределах МКАД

от 3 тысяч рублей

*Стоимость указана для домов от 150м². Проекты коттеджей меньшей площади, например 110м², рассчитываются также: 150м² умножаем на выбранный тариф.
**Скидка при заказе проекта дома от 300м² рассчитывается индивидуально.
***”Мой Дом Проект” оставляет за собой право изменить цены после анализа предоставленных заказчиком исходных данных, обязательных для расчетов и составлении проектной документации.

Примеры наших выполненных работ

Индивидуальный проект жилого дома на одну семью в Московской области

Вас также может заинтересовать

Проектирование монолитных домов

зданий и иных объектов ИЖС

Проектирование монолитных домов

зданий и иных объектов ИЖС

Проектирование домов

и иных объектов ИЖС

Проектирование домов из кирпича

домов, коттеджей и других частных построек

Проектирование домов из клееного бруса

зданий и иных объектов ИЖС

Проектирование каркасных домов

домов, коттеджей и других частных построек

Архитектурное проектирование домов

коттеджей и других частных построек

Проектирование умного дома

зданий и иных объектов ИЖС

Возникли вопросы?