Технический надзор в строительстве является частью строительного контроля (Градостроительный кодекс РФ, ст. 53). Согласно нормативной документации, заказчик вправе сам осуществлять контроль за качеством строительства. Но может передавать эту функцию сторонним организациям, имеющим право заниматься вопросами контроля качества строительных работ и строительных материалов. Как правило, организации имеют в своем штате подготовленных специалистов, отлично разбирающихся в строительных технологиях и умеющих отличить хороший строительный материал от поддельного суррогата.
Проблема качественного строительства всегда была и остается актуальной для нашей страны. Поэтому необходимо проведение контрольно-ревизионных мероприятий на вашем строительном объекте. Мы предлагаем свою помощь в этом вопросе.
Главной задачей технического надзора является создание условий для прозрачности всего строительного процесса. Необходимо так организовать строительство чтобы каждый рубль вложенный в дело приносил отдачу, чтобы не расходовался зря и пропадал строительный материал, чтобы работа оплачивалась за действительно полезный труд, а не за простои и бесполезные действия, вызванные халатностью и неподготовленностью специалистов. К сожалению, всего этого можно добиться лишь при тщательном контроле за каждым процессом строительства.
Наши специалисты стараются контролировать все: стоимость и качество работы и материалов, объемы выполненных работ, количество расхода материалов, правильность установки оборудования, эксплуатацию строительной техники и инструментов. Свою работу мы проводим по всем направлениям и контролируем: проектные работы и составление сметы, инженерные и строительно-монтажные работы, установку оборудования, снабжение и хранение строительных материалов. Лишь только такая комплексная работа приносит свои плоды и позволяет экономить на строительстве, что особенно актуально во времена рыночной экономики.
Мы осуществляем строительный технический надзор в следующих направлениях:
- проверка сметной стоимости объекта строительства и актов выполненных работ. Основное внимание уделяется проверке на соответствие примененных цен на материалы и работы средним рыночным ценам на момент проведения строительства (с момента составления сметы);
- проверка объема выполненных работ и соответствие их объемам указанным в актах КС-2;
- контроль за качеством строительных материалов. Проверка соответствия фактически применяемых материалов с материалами, указанными в смете;
- проверка качества строительных работ и соблюдение технологий выполнения строительно-монтажных работ, соответствие их строительным нормам и правилам нормативной документации;
- проверка условий складирования и хранения строительных материалов, изделий и оборудования;
- контроль соответствия строительно-монтажных работ требованиям проекта;
- контроль правильности оформления исполнительной документации на строительном объекте.
Заказчик вправе выбирать какого вида технический надзор делать на своем объекте.
Исходным моментом для нашей деятельности в области технического надзора за строительством является техническое задание от заказчика и договор, составленный с ним об оказании данных услуг.
Мы не можем просто заявиться на строительную площадку и начать контроль за соблюдением строительного процесса. Лишь адекватное задание от застройщика и правильно составленный перечень работ по контролю за строительством могут служить отправной точкой для действия наших специалистов.
В своей работе мы придерживаемся строительных норм на проведение строительных работ, правил использования материалов и оборудования, правовым аспектам в области строительства и оценки качества выполненных работ, следим за средними ценами на строительном рынке и новинками в области строительных технологий. Мы стараемся делать объективную оценку проводимых работ, учитываем заложенные в проект информацию и финансовые возможности заказчика. Стараемся давать ненавязчивые и хорошо обоснованные советы и рекомендации.
Помните, что лишь хорошо налаженная атмосфера на строительной площадке сможет принести свои плоды. И наша компания поможет вам в этом.
