Проектирование реконструкции крыши

Проектирование реконструкции и капитального ремонта крыши дома

Современный дизайн коттеджей и частных домов отличается особенной привлекательностью. Не малое значение имеет форма крыши, ее вид и состояние. Помимо эстетических особенностей важно уделить внимание и функциональным качествам. Если крыша износилась по внешним составляющим и функционалу, то стоит задуматься о ремонте, ведь помимо красоты важна еще и грамотная эксплуатация, во избежания продувов, протечек и прочих неисправностей. Качественное проектирование реконструкции крыши позволит провести стройку без дополнительных затрат, исправив все недочеты и изъяны. Не стоит откладывать реконструкцию в долгий ящик, ведь тогда крыша может износится еще больше. Заказать проект можно у надежных и проверенных проектировщиков, который дадут гарантию качества и выполнят все в нужный договоренный срок.

Крыша – самая уязвимая часть дома. Не смотря на ее правильное проектирование и установку, срок кровли не всегда достигает 50 и более лет. В основном он намного меньше – 25-30 лет. Качественно сделанный фундамент и стены легко прослужат века, если дом не из дерева. Первое, что делается после приобретения старого дома – это капитальный ремонт или восстановление крыши.

Фоото 1. Авторский надзор за выполнением работ по нашему преокту

Реконструкции крыши частного строения – это изменения которые вносят в конструкцию крыши, не предусмотренные первоначальным проектом. Эти изменения кровли могут быть относительно небольшими и базовыми.

Реконструкция крыши частного дома подразумевает изменения системы:

  • Укрепление и замена стропильной системы;
  • Изменение типа или толщины утеплителя;
  • Изменение угла наклона скатов;
  • Демонтаж скатной кровли и устройства плоской;
  • Создание эксплуатируемой крыши;
  • Переделка конструкции в результате нарушения технологии строительства.

Расчет кровли при капитальном ремонте объекта ИЖС

Важно сделать два основных расчета:

  1. Рассчитать несущую способность кровельной конструкции. На крышу будут действовать атмосферные осадки, материал крыши, а также вес ремонтников при реконструкции;
  2. Рассчитать стропильную систему: длина стропил и их сечение;

На основании этих расчетов составляется общий чертеж крыши, его узлов, элементов и деталей.

При создании проекта кровли дома разрабатываются:

  • Эскизное решение, определяющее архитектурный стиль кровли, форму;
  • Рабочая документация, которая включает в себя расчет нагрузок, а также план расположения конструкционных составляющих.

Когда необходима реконструкция?

К реконструкции крыши коттеджа или другого объекта ИЖС прибегают по разным причинам. Например, если требуется устройство жилой мансарды с окнами. Одна из частых причин реконструкции – износ кровли. Все работы относятся к сложным реконструкциям крыши. Важен профессиональный проект, специальное оборудование. Работая на высоких зданиях используют спецтехнику. Реконструкцию крыши должна исполнять бригада квалифицированных кровельщиков, которая сможет предоставить гарантию качества.

Важно обратить внимание!
Для крыш есть некоторые ограничения по углу наклона скатов.

 Ограничения по минимальному наклону:

  • Рулонная кровля – 0˚;
  • Битумная черпица – 11˚;
  • Ондулин – 5˚;
  • Шифер волнистый асбестовый – 9˚;
  • Керамическая черепица – 11˚;
  • Мателлочерепица – 14˚;
  • Профнастил – 5˚;
  • Цементно-песчаная черпица – 34 ˚;

Видео с авторского надзора 1. 

Виды капительного ремонта кровли

  1. Ремонт деревянных конструкций крыш:
    • Утепление деревянных конструкций;
    • С частичной заменой стропильных ног, обрешетки сплошной и разряженной из брусков;
    • Ремонт слуховых окон;
  2. Ремонт крыш из железобетонных стропил и кровельных настилов:
    • Утепление чердачного перекрытия;
    • Исправление неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;
    • Ремонт стяжки для покрытия;
  3. Замена покрытий крыш:
    • Металлические: замена покрытия крыш с устройством примыканий;
    • Рулонные: замена покрытия кровли;
    • Иные: замена покрытий кровли (шифер, черепица, шинглас) с устройством примыкания.
  4. Замена или ремонт системы водоотвод (желоба, свесы, лотки, разжелобки) с заменой изделий и водосточных труб.
  5. Замена или ремонт надкровельных элементов
    • Ремонт лазов на кровлю;
    • Замена слуховых окон или ремонт продухов и прочих устройств для вентиляции чердака;
    • Смена колпаков;
    • Штукатурка и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт;
    • Смена или восстановление ограждения;
  6. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением чердачного перекрытия.

Плоские крыши монтируются легче и быстрее, по сравнению со скатными. Но монтаж требует строгого соблюдения технологии. Даже малейшее нарушение может привести к потере герметичности покрытия.

Чтобы надолго сохранить результаты проведенных работ, незачем экономить на профессиональной помощи. Лишь специалисты смогут эффективно произвести ремонт любой кровли и гарантировать надежность и качество.

Чем объединение "Мой Дом Проект" отличается от других компаний

  1. Все выполняемые проекты являются авторскими.
  2. Работаем в режиме «единого окна», что существенно экономит время заказчика и исключает эффект «испорченного телефона».
  3. Выстроили систему удаленной работы для повышения эффективности и исключение потерь времени в пути, но сохранили возможность пообщаться с заказчиками лично.
  4. Работаем на результат, дорожим своей репутацией и постоянно повышаем качество оказываемых услуг и количество сервисов.
  5. Все проекты проходят 3-х стадийный контроль качества, что сводит к нулю появление ошибок и неточностей. Все несущие конструкции проверяются на возможность восприятия нагрузок.
  6. Совместно составим техническое задание (ТЗ) по-нашему чек-листу.
  7. Организуем топосъемку и геологию участка.
  8. Техническая поддержка по вопросам, возникающим после рассмотрения проекта.
  9. Услуга «Техночат» для удаленного сопровождения строительства на основании фото и видео материалов, а также техническая консультация Заказчика и строителей.
  10. Услуга «Технадзор» для визуально-инструментальной проверки контролируемых параметров качества работ на строительной площадке.
  11. Наши персональные скидки на материалы и изделия, которыми мы с удовольствием делимся с нашими клиентами.
  12. База проверенных подрядчиков, которые качественно и в срок выполняли работы по нашим проектам.

Руководители Объединения "Мой Дом Проект"

Стенькин Александр Юрьевич - Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений Объединения проектировщиков Мой Дом Проект в Москве
Стенькин Александр Юрьевич

Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений.

Слугин Павел Владимирович - Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем Объединения проектировщиков Мой Дом Проект в Москве
Слугин Павел Владимирович

Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем