Керамический блок является искусственным керамическим камнем, который используется для возведения стен, перегородок, перекрытий и ограждений.
Дома из керамоблоков – обеспечьте себе тепло и уют
Данный строительный материал получают из глины путём формирования и обжига. Керамоблок можно считать заменой пустотелому кирпичу. Дома из керамических блоков легко возводить, один керамический блок способен заменить 15 кирпичей. Керамоблок очень долговечен, срок его эксплуатации начинается от 50-ти лет.
Основные этапы проектирования
Проектирование дома является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур. Проектирование домов включает следующие основные этапы:
- Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка);
- Подготовка технического задания (ТЗ) и эскизного проекта;
- Разработка документации для архитектурных решений (АР);
- Создание конструктивных решений (КР) на основе АР и передача их клиенту;
- Проектирование внутренних и наружных инженерных систем.
Данный строительный материал получают из глины путём формирования и обжига. Керамоблок можно считать заменой пустотелому кирпичу. Дома из керамических блоков легко возводить, один керамический блок способен заменить 15 кирпичей. Керамоблок очень долговечен, срок его эксплуатации начинается от 50-ти лет.
Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка)
Перед началом непосредственного проектирования сооружения необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.
Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.
Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.
Подготовка технического задания и эскизного проекта
На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.
Разработка документации для архитектурных решений
На основе согласованного эскизного проекта инженеры-проектировщики объединения «Мой Дом Проект» приступают к формированию документации для АР, в состав которых входят титульные листы 1 и 2, различные чертежи и их ведомость, общие данные по проекту, поэтажные планы зон помещений с приблизительной расстановкой объектов в них, кладочный план, отделочный план, фасады, трёхмерная модель проектируемого сооружения, разрезы, план кровли, ведомость окон, схема вентканалов и посадка дома на участок.
Создание конструктивных решений на основе АР и передача их клиенту
Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции. После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков.
Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам. Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.
Проектирование внутренних и наружных инженерных систем
Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:
- Внутренний водопровод и канализация (ВК);
- Система электроснабжения (ЭОМ);
- Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
- Система механической вентиляции (ОВ2);
- Система кондиционирования (ОВ3);
- Система водоснабжения и канализации (ВК)
- Слаботочные системы (СС);
- Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).
Преимущества Мой Дом Проект
Гарантии
ПРОВЕРЕННЫЕ МЕТОДЫ
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО
НЕ СРЫВАЕМ СРОКИ
ПОСТУПАТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ
Преимущества работы с объединением «Мой Дом Проект»
- Вся работа выполняется поступательно, работа с проектом ведётся в темпе заказчика, без попыток извлечь всю информацию в кратчайшие сроки, что позволяет принять обдуманное и верное решение;
- Проектирование и работа проводятся исключительно по надёжным и проверенным техническим решениям, никаких экспериментов, только многолетний опыт;
- Для проектов используются только проверенные технологии и материалы;
- Инженеры-проектировщики выполнят проект качественно, Вы получите настоящую проектную документацию, составленную по госстандартам, и всё по выгодной цене;
- Время выполнения проектов подбирается таким образом, чтобы сокращение времени проектирования не повлияло на качество работы.
Часто задаваемые вопросы
Минимальная толщина несущих стен, способных выдержать кровлю и неблагоприятное воздействие внешних факторов, по строительным нормам равна 250 мм, при этом внутренние ненагружаемые перегородки могут быть равны 100 мм. Это минимальные значения, толщина меняется от проекта к проекту.
Чаще всего стены из керамоблоков облицовывают кирпичом или наносят на них штукатурку. В качестве штукатурки можно использовать известковые, цементно-известковые, и тёплые смеси с перлитом.
Лучше всего утеплять керамоблоки минеральной ватой. Керамоблоки имеют высокую паропроницаемость, а минеральная вата хорошо уводит лишнюю влагу из стены.
Ответ на данный вопрос можно получить лишь при обследовании участка на наличие грунтовых вод и их уровень. При приемлемом уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при их высоком уровне стоит отказаться от этой затеи – процесс постройки подвала усложняется в разы, что требует дополнительных денежных вливаний.
Площадь будущего дома рассчитывается с ориентировкой на общепринятый стандарт, равный 30 м2 на человека. При этом число этажей зависит от площади участка напрямую: если она невелика, стоит склоняться к двухэтажному варианту дома или дому с мансардой.
Всё зависит от типа почвы на строительном участке. На подвижных песчаных и пучинистых грунтах, например, дом ставится на ленточное основание, высокий уровень грунтовых вод требует использования монолитной плиты. Отсутствие у почвы существенных недостатков позволяет выбрать более быстрый и дешёвый вариант – мелкозаглублённую ленту.
Вешать предметы на стены в доме из керамоблоков можно с использованием дюбеля. Дюбель забивается в заранее просверленное отверстие и укрепляется в стене крепёжным винтом. От веса предмета зависит, какой тип дюбеля нужно применить. Для закрепления мебели используют химические анкеры со специальными прорезями. Анкер вгоняют в отверстие, заливают в него специальный клей, который проходит через прорези и постепенно твердеет, обеспечивая надёжную фиксацию анкера в стене.
