Проектирование домов из теплой керамики

Керамический блок является искусственным керамическим камнем, который используется для возведения стен, перегородок, перекрытий и ограждений.

Дома из керамоблоков – обеспечьте себе тепло и уют

Данный строительный материал получают из глины путём формирования и обжига. Керамоблок можно считать заменой пустотелому кирпичу. Дома из керамических блоков легко возводить, один керамический блок способен заменить 15 кирпичей. Керамоблок очень долговечен, срок его эксплуатации начинается от 50-ти лет.

Основные этапы проектирования

Проектирование дома является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур. Проектирование домов включает следующие основные этапы:

  • Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка);
  • Подготовка технического задания (ТЗ) и эскизного проекта;
  • Разработка документации для архитектурных решений (АР);
  • Создание конструктивных решений (КР) на основе АР и передача их клиенту;
  • Проектирование внутренних и наружных инженерных систем.

Данный строительный материал получают из глины путём формирования и обжига. Керамоблок можно считать заменой пустотелому кирпичу. Дома из керамических блоков легко возводить, один керамический блок способен заменить 15 кирпичей. Керамоблок очень долговечен, срок его эксплуатации начинается от 50-ти лет.

Геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмка)

Перед началом непосредственного проектирования сооружения необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.

Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.

Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.

Подготовка технического задания и эскизного проекта

На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.

Разработка документации для архитектурных решений

На основе согласованного эскизного проекта инженеры-проектировщики объединения «Мой Дом Проект» приступают к формированию документации для АР, в состав которых входят титульные листы 1 и 2, различные чертежи и их ведомость, общие данные по проекту, поэтажные планы зон помещений с приблизительной расстановкой объектов в них, кладочный план, отделочный план, фасады, трёхмерная модель проектируемого сооружения, разрезы, план кровли, ведомость окон, схема вентканалов и посадка дома на участок.

Создание конструктивных решений на основе АР и передача их клиенту

Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции. После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков.

Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам. Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.

Проектирование внутренних и наружных инженерных систем

Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:

  • Внутренний водопровод и канализация (ВК);
  • Система электроснабжения (ЭОМ);
  • Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
  • Система механической вентиляции (ОВ2);
  • Система кондиционирования (ОВ3);
  • Система водоснабжения и канализации (ВК)
  • Слаботочные системы (СС);
  • Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).

Преимущества Мой Дом Проект

Гарантии

Вы получите настоящую проектную документацию, составленную по госстандартам, и всё по выгодной цене.

ПРОВЕРЕННЫЕ МЕТОДЫ

Вся работа выполняется поступательно, работа с проектом ведётся в темпе заказчика, без попыток извлечь всю информацию в кратчайшие сроки, что позволяет принять обдуманное и верное решение.

ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО

Для проектов используются только проверенные технологии и матерфмиалы. Для исключения арифметических ошибок при подсчете объемов материалов проект повторно проверяет инженер ПТО.

НЕ СРЫВАЕМ СРОКИ

Время выполнения проектов подбирается таким образом, чтобы сокращение времени проектирования не повлияло на качество работы. При сжатых сроках проектные решения выдаем частями, что позволяет начать работу не дожидаясь всего проекта.

ПОСТУПАТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ

Проектирование и работа проводятся исключительно по надёжным и проверенным техническим решениям, никаких экспериментов, только многолетний опыт.

КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ

«Мой Дом Проект» стремится выполнить запросы клиента в оптимальные сроки, результат работы при этом не потеряет в качестве.

Преимущества работы с объединением «Мой Дом Проект»

  • Вся работа выполняется поступательно, работа с проектом ведётся в темпе заказчика, без попыток извлечь всю информацию в кратчайшие сроки, что позволяет принять обдуманное и верное решение;
  • Проектирование и работа проводятся исключительно по надёжным и проверенным техническим решениям, никаких экспериментов, только многолетний опыт;
  • Для проектов используются только проверенные технологии и материалы;
  • Инженеры-проектировщики выполнят проект качественно, Вы получите настоящую проектную документацию, составленную по госстандартам, и всё по выгодной цене;
  • Время выполнения проектов подбирается таким образом, чтобы сокращение времени проектирования не повлияло на качество работы.

Часто задаваемые вопросы

Минимальная толщина несущих стен, способных выдержать кровлю и неблагоприятное воздействие внешних факторов, по строительным нормам равна 250 мм, при этом внутренние ненагружаемые перегородки могут быть равны 100 мм. Это минимальные значения, толщина меняется от проекта к проекту.

Чаще всего стены из керамоблоков облицовывают кирпичом или наносят на них штукатурку. В качестве штукатурки можно использовать известковые, цементно-известковые, и тёплые смеси с перлитом.

Лучше всего утеплять керамоблоки минеральной ватой. Керамоблоки имеют высокую паропроницаемость, а минеральная вата хорошо уводит лишнюю влагу из стены.

Ответ на данный вопрос можно получить лишь при обследовании участка на наличие грунтовых вод и их уровень. При приемлемом уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при их высоком уровне стоит отказаться от этой затеи – процесс постройки подвала усложняется в разы, что требует дополнительных денежных вливаний.

Площадь будущего дома рассчитывается с ориентировкой на общепринятый стандарт, равный 30 м2 на человека. При этом число этажей зависит от площади участка напрямую: если она невелика, стоит склоняться к двухэтажному варианту дома или дому с мансардой.

Всё зависит от типа почвы на строительном участке. На подвижных песчаных и пучинистых грунтах, например, дом ставится на ленточное основание, высокий уровень грунтовых вод требует использования монолитной плиты. Отсутствие у почвы существенных недостатков позволяет выбрать более быстрый и дешёвый вариант – мелкозаглублённую ленту.

Вешать предметы на стены в доме из керамоблоков можно с использованием дюбеля. Дюбель забивается в заранее просверленное отверстие и укрепляется в стене крепёжным винтом. От веса предмета зависит, какой тип дюбеля нужно применить. Для закрепления мебели используют химические анкеры со специальными прорезями. Анкер вгоняют в отверстие, заливают в него специальный клей, который проходит через прорези и постепенно твердеет, обеспечивая надёжную фиксацию анкера в стене.

Технология строительства из крупноформатных керамических блоков диплом

Возникли вопросы?