Каркасный дом представляет собой сооружение, в котором несущие элементы соединены вместе. Каркас таких домов может быть выполнен из различных материалов, включая железобетон, дерево, металлопрокат и лёгкие стальные тонкостенные конструкции.
Каркасные дома – доступный вариант, не уступающий остальным
В России чаще всего для изготовления несущих элементов применяется дерево, а как утеплитель нередко используется целлюлоза. Каркасные дома не требуют профессиональных навыков для сборки, а времени на сборку уходит меньше, чем у блочных и монолитных домов.
Каркасные дома отличаются высокими темпами строительства. Это достигается благодаря малому объёму работ с бетонными и строительными растворами. Не стоит забывать о том, что каркасные дома получаются невероятно лёгкими, что облегчает и сам фундамент. Обычно используется ленточный вариант фундамента, но вес сооружения позволяет использовать и свайный фундамент.
Также стоит отметить, что выполнение большей части работ по строительству дома проводиться без привлечения специальной техники, что положительно сказывается на сроках возведения дома. При этом усадка у каркасного дома достаточно мала, чтобы приступить к отделочным работам сразу после завершения основной части работ. Всё в совокупности позволяет начать эксплуатацию дома в течение одного сезона. К плюсам также можно отнести низкую стоимость дома без отделки, что позволяет приобрести отделочные материалы на любой вкус и из любой ценовой категории.
При правильной предварительной обработке древесины и последующим тщательным уходом за ней срок службы дома не будет уступать своим аналогам и будет составлять около 100 лет.
Основные этапы проектирования
Перед началом непосредственного проектирования сооружения необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.
Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.
Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.
На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.
Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции. После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков.
Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам. Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.
Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:
- Внутренний водопровод и канализация (ВК);
- Система электроснабжения (ЭОМ);
- Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
- Система механической вентиляции (ОВ2);
- Система кондиционирования (ОВ3);
- Система водоснабжения и канализации (ВК)
- Слаботочные системы (СС);
- Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).
Прайс на услуги
Теплый контур
"МИНИ"
-
Подходит для тех, у кого есть эскизный проект, но кому не требуется разработка наружных сетей.
-
Скидка при заказе проекта дома от 250м² рассчитывается индивидуально.
Теплый контур "ОПТИМА"
тариф на систему АР+КР+НС-
Подходит для тех, у кого есть эскизный проект и необходима разработка наружных сетей.
-
Скидка при заказе проекта дома от 250м² рассчитывается индивидуально.
Теплый контур "МАКСИ"
тариф на систему ЭП+АР+КР+НС-
Для тех, у кого есть только идея будущего дома и общее представление о составе помещений и внешнем виде.
-
Скидка при заказе проекта дома от 250м² рассчитывается индивидуально.
Проекты коттеджей меньшей площади, например 90м², рассчитываются также: 120м² умножаем на выбранный тариф.
- ЭП – эскизный проект ( подробнее о данном виде проекта)
- АР – архитектурные решения ( подробнее об услуге)
- КР – конструктивные решения (подробнее об услуге )
- НС – наружные инженерные сети (подробнее об услуге)
Проект в PDF-формате
высылается БЕСПЛАТНО на электронную почту заказчика
Стоимость печатной версии
проекта в формате А3 от 3 000 рублей. Бесплатная доставка в пределах МКАД
Объединение "Мой Дом Проект" оставляет за собой право изменить цены после анализа предоставленных заказчиком исходных данных, обязательных для расчетов и составления проектной документации.
Преимущества мой дом проект
Гарантии
ПРОВЕРЕННЫЕ МЕТОДЫ
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО
НЕ СРЫВАЕМ СРОКИ
ПОСТУПАТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ
Визуализация наших проектов
Часто задаваемые вопросы
Толщина стен в каркасном доме зависит от того, в какое время планируется его использование. К примеру, для летних домов бывает достаточно стен в 50 мм, тогда как зимние могут достигать 250 мм за счёт применения утеплителя.
Внешнюю отделку каркасных домов можно проводить большим количеством различных материалов, поэтому выбор определённого варианта больше зависит от вкусов и финансовых возможностей заказчика. Наиболее часто используют следующие материалы: штукатурка, блок-хаус, сайдинг, имитация бруса, декоративные панели под имитацию камня или кирпича.
Каркасный дом благодаря лёгкости конструкции возможно возвести на любом грунте. Лучше всего перед строительством обсудить все детали с инженерами-проектировщиками «Мой Дом Проект». Они подскажут, какой именно тип фундамента подойдёт для строительства вашего дома: глубоко заложенный ленточный фундамент или монолитная сильноармированная плита.
Ответ на данный вопрос можно получить лишь при обследовании участка на наличие грунтовых вод и их уровень. При приемлемом уровне грунтовых вод строительство подвала возможно, при их высоком уровне стоит отказаться от этой затеи – процесс постройки подвала усложняется в разы, что требует дополнительных денежных вливаний.
Площадь будущего дома рассчитывается с ориентировкой на общепринятый стандарт, равный 30 м2 на человека. При этом число этажей зависит от площади участка напрямую: если она невелика, стоит склоняться к двухэтажному варианту дома или дому с мансардой.
Лёгкость каркасной конструкции дома позволяет закладывать фундамент, не сильно заглублённый в толщу земли. Для домов меньшего размера целесообразным будет использование столбчатого фундамента, а дома большего размера обеспечиваются фундаментом ленточного или свайного типа.
Пожаробезопасность зависит от того, была ли произведена обработка каркаса дома специальными огнезащитными пропитками или нет. Также для повышения уровня защиты от огня для отделки дома можно применить огнестойкие материалы. После проведения вышеперечисленных процедур каркасный дом не будет уступать по уровню пожаробезопасности дому из керамоблоков или газобетона.