Проектирование каркасных домов
Исходные данные
Состав проекта
Материалы и технологии
Часто задаваемые вопросы
Другие объекты
Дополнительные услуги
Проектирование каркасных домов
Каркасный дом представляет собой сооружение, в котором несущие элементы соединены вместе. Каркас таких домов может быть выполнен из различных материалов, включая железобетон, дерево, металлопрокат и лёгкие стальные тонкостенные конструкции.
Каркасные дома – доступный вариант, не уступающий остальным
В России чаще всего для изготовления несущих элементов применяется дерево, а как утеплитель нередко используется целлюлоза. Каркасные дома не требуют профессиональных навыков для сборки, а времени на сборку уходит меньше, чем у блочных и монолитных домов.
Каркасные дома отличаются высокими темпами строительства. Это достигается благодаря малому объёму работ с бетонными и строительными растворами. Не стоит забывать о том, что каркасные дома получаются невероятно лёгкими, что облегчает и сам фундамент. Обычно используется ленточный вариант фундамента, но вес сооружения позволяет использовать и свайный фундамент.
Также стоит отметить, что выполнение большей части работ по строительству дома проводиться без привлечения специальной техники, что положительно сказывается на сроках возведения дома. При этом усадка у каркасного дома достаточно мала, чтобы приступить к отделочным работам сразу после завершения основной части работ. Всё в совокупности позволяет начать эксплуатацию дома в течение одного сезона. К плюсам также можно отнести низкую стоимость дома без отделки, что позволяет приобрести отделочные материалы на любой вкус и из любой ценовой категории.
При правильной предварительной обработке древесины и последующим тщательным уходом за ней срок службы дома не будет уступать своим аналогам и будет составлять около 100 лет.
Калькулятор расчета стоимости проекта
Популярность материала обоснована его преимуществами
Экономичность
Каркасные дома экономичны в строительстве и могут быть построены за короткий период времени.
Устойчивость к воздействию влаги
Благодаря своей структуре каркасный дом устойчив к воздействию влаги и может использоваться в разных условиях.
Хорошая теплоизоляция
Благодаря утеплителю, который используется в каркасных домах, они обладают хорошей теплоизоляцией.
Прочность
Каркасные дома очень прочны и могут выдерживать большие нагрузки.
Отличная звукоизоляция
Благодаря своей структуре каркасный дом обладает отличной звукоизоляцией.
Возможность использования разных материалов
Благодаря своей структуре каркасный дом может быть построен из разных материалов.
Экологичность
Каркасные дома являются экологически чистыми и не загрязняют окружающую среду.
Основные этапы разработки проекта
Проектирование каркасного дома является комплексным процессом, состоящим из нескольких больших этапов, которые, в свою очередь, состоят из более мелких процедур. Проектирование домов включает следующие основные этапы:
Перед началом работ по разработке частного дома или дачи из газобетонных блоков необходимо провести ряд подготовительных работ. Они включают в себя геологические изыскания и геодезические работы (топосъёмку). Для определения строения грунта, наличия сейсмологических и гидрологических процессов и оценки изменений геологических условий после постройки объекта нужно проводить геологические изыскания.
Топосъёмка представляет собой геодезическую съёмку, требуемую для получения детального плана земельного участка по следующим составляющим: типы грунтов и их расположения на участке, высоты контрольных точек, уклон земельного участка, сооружения и объекты на участке.
Также топосъёмку можно применить для определения координат сооружений, размеров и высоты частей их фасада, высоты зданий и для того, чтобы сверить полученные результаты строительных работ с ожидаемы, рассчитанными на этапе проекта.
Кроме проектирования собственно самого сооружения, заказчику может понадобиться проектирование инженерных систем. Инженерный раздел содержит множество подразделов, каждый из которых представляет собой определённую инженерную систему. Инженеры-проектировщики «Мой Дом Проект» готовят проекты следующих систем:
- Внутренний водопровод и канализация (ВК);
- Система электроснабжения (ЭОМ);
- Система отопления (радиаторное отопление, тёплые полы, котельные) (ОВ1);
- Система механической вентиляции (ОВ2);
- Система кондиционирования (ОВ3);
- Система водоснабжения и канализации (ВК)
- Слаботочные системы (СС);
- Наружные сети (электрика, водоснабжение, канализация, слаботочка) (ЭМ, НВК, НСС).
На этапе разработки ТЗ заказчик и исполнитель обсуждают основные требования к будущему дому: площадь и этажность дома, применение определённых строительных материалов, наличие дополнительных сооружений, инженерные системы, планируемое количество жильцов и планировку помещений. После этого составляется эскизный проект, в создании которого клиент также принимает активное участие. Производится согласование планов этажей и фасадов по желаниям и возможностям заказчика.
Конструктивные решения основываются на архитектурных, поэтому для реализации КР конструкторы необходимо работать в тандеме с архитектором. Раздел КР включает в себя такие разделы как титульный лист, чертежи и их ведомость, сечения, планы свайного поля и ростверка, спецификации материалов, схема устройств перекрытия, ведомость расхода материалов, спецификация для плит перекрытия, схема расположения перемычек и их ведомость, планы кровли и стропил, а также узлы и сечения конструкции.
После проработки всех разделов КР передаются заказчику. Обычно на этом этапе и заканчиваются отношения между исполнителем и заказчиком, но не в случае нашего объединения проектировщиков. Инженеры-проектировщики всегда будут рады проконсультировать строителей по тем или иным вопросам.
Если вы хотите быть уверенными в хорошем результате строительных работ, рекомендуется воспользоваться услугой авторского надзора за объектом. Авторский надзор обеспечит контроль качества и соответствие конечного результата разработанному проекту дома.
Как выбрать проект каркасного коттеджа?
- планируемое количество проживающих;
- этажность сооружения;
- общую площадь дома;
- планировку помещений;
- инженерные системы;
- наличие дополнительных сооружений (гаража, мансарды и т. п.).
“Мой Дом Проект” несет полную ответственность за наши расчеты, чертежи и решения. Мы хорошо знаем технологию возведения домов из керамических блоков. Благодаря нашему опыту и знаниям мы сможем адаптировать почти любой типовой проект в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика или выполним проектирование частных домов и дач из газобетона с нуля с учётом ваших финансовых возможностей.
Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений.
Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем