Обмерные работы

Экспертиза перед покупкой дома или квартиры

Строительная экспертиза перед покупкой выполняется для принятия обоснованного решения при приобретении недвижимости.

Средства, затраченные на экспертизу, помогут сэкономить дальнейшие расходы и принять правильное решение. Экспертиза состояния частного дома поможет объективно оценить объект продажи. Определится реальная стоимость затрат на строительство, цена и перечень незавершенных работ.

Обмерные работы александра и павла
Обмерные работы александра и павла 3
Обмерные работы александра и павла 2

Описание услуи

По итогам обмерных работ составляют обмерочные чертежи. Это: фасадные виды, поэтажные планы, разрезы в характерных меcтах, узлы. Перечень основных обмерочных работ:
  1. полные обмеры зданий и сооружений. Такие виды обмеров позволяют далее создавать:
    • поэтажные планы всех этажей, подвалов и чердаков;
    • продольные, поперечные, плоские и ступенчатые разрезы. Отображение всех характерных меток и размеров;
    • чертежи фасадов, указание дверных и оконных проемов, архитектурных деталей (карнизов, выступов и пр.);
    • чертежи фундаментов, раскладки плит перекрытий, перегородок;
    • чертежи отдельных узлов, сопряжений конструкций;
    • схемы сечений устраиваемых шурфов, ниш, подсобных конструкций.
  2. обмеры отдельных помещений;
  3. полный обмер отдельной квартиры;
  4. обмеры фасадов.
Стенькин Александр Юрьевич - Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений Объединения проектировщиков Мой Дом Проект в Москве
Стенькин Александр Юрьевич

Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений.

Слугин Павел Владимирович - Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем Объединения проектировщиков Мой Дом Проект в Москве
Слугин Павел Владимирович

Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем

Состав проекта

Состав отчета, выдаваемого заказчику по результатам проведенных обмерочных работ, включает:
  • поэтажные планы здания. Отдельно каждый этаж, включая чердачный, технический и подвальный. В них указываются привязочные размеры к осям всех несущих конструкций (столбов, колонн, стен) и перегородок; отмечаются оконные, дверные проемы, лестничные клетки и лестницы, шахты лифтов;
  • планы покрытий, перекрытий, с нанесением раскладки плит, прогонов, балок, ферм и их привязкой к осям, стенам и другим элементам;
  • план кровли и необходимые разрезы ее, с подробной привязкой имеющихся различных водосточных воронок, выходов, вентиляционных установок;
  • чертежи фасадов, в том числе вид здания спереди; если необходимо они дополняются другими видами (сбоку, сзади);
  • в чертежах применяются условные обозначения, которые облегчают чтение и понимание. Все условные знаки и метки стандартизированные и взяты из действующей в стране нормативной документации.

В результате вы получите документацию:

Необходимость проведения обмерных работ обуславливается только желанием заказчика и возникает по ряду причин. Необходимость установить точные размеры зданий, сооружений и помещений часто возникают по следующим причинам:
  • проведение строительных и ремонтных работ, а, следовательно, правильное установление стоимости работ за единицу длины, площади или объема;
  • составление рабочих чертежей и сметы на них;
  • уточнение оплаты за занимаемую площадь;
  • предпродажная ситуация с недвижимостью;
  • различные спорные юридические ситуации.
Как бы то ни было, заказчик указывает перечень замеров, которые нужно провести на объекте. А мы, используя все необходимые для этого случая приборы и инструменты делаем свою работу согласно заданию от заказчика. Так как наша фирма имеет государственную лицензию независимого аудитора, то результаты наших измерений, и составленные по ним отчеты и чертежи имеют официальную правовую силу и могут служить доказательством правоты заказчика.