Главная » Индивидуальное проектирование объектов и зданий » Услуги проектирование частных домов и загородных коттеджей “под ключ” » Проектирование двухэтажных домов

Исходные данные

Состав проекта

Материалы и технологии

Другие объекты

Дополнительные услуги

Проектирование двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов располагают большей площадью на одинаковом пятне застройки в отличие от одноэтажных домов, что дает больше возможности в обустройстве пространства дома и участка. Двухэтажные дома, находясь в условиях плотной застройки и малых площадей для строительства, являются наиболее подходящим вариантом.

Преимущества проекта двухэтажного коттеджа – это возможность использования 2-го этажа для лучшего обзора и большей площади. Чтобы также правильно и качественно распределить пространство двухэтажного дома, важно обратиться к специалистам за профессиональными знаниями, опытным архитекторам и инженерам, высококвалифицированным проектировщикам, ведь без проекта могут возникнуть трудности при возведении дома на этапе строительства. Одной из наиболее частых проблем является неудобная лестница на 2-й этаж, которую плохо продумали или вовсе оставили ее устройство на следующий этап.

Подробнее можно узнать по номеру: 8 (495) 165-63-45
или отправив письмо на info@mydom-proekt.ru Доверяйте проекты профессионалам, и дом вашей мечты станет реальностью, источником гордости, уюта и гармонии, и мы готовы вам в этом помочь.

Состав индивидуального проекта коттеджа в 2 этажа

Эскизный проект (ЭП)

На данном этапе происходит определение внешнего вида дома, его цвет, размер и итоговое оформление. Видно как будет выглядеть коттедж со стороны с учетом принятых размеров, формы крыши и прочих параметров. Получившаяся пространственная модель направляется заказчику на рассмотрение. Если имеются комментарии, то они учитываются в следующей редакции, при отсутствии вопросов со стороны заказчика, мы переходим к следующему этапу разработки проекта.

Архитектурные решения (АР)

Раздел АР позволяет увидеть дом в объеме. В нем содержаться подробные решения элементов дома, а именно состав стен и перегородок перекрытий и покрытий, узлы и фрагменты, а также ведомости заполнения проемов, экспликация полов. В состав раздела входит:

3D визуализация;
Генплан. Координационные оси;
Поэтажный план с расстановкой мебели;
План кровли;
Характерные разрезы;
Поэтажные схемы инженерных систем;
Поэтажные кладочные планы;
Фасады зданий;
Ведомость заполнения дверных и оконных проемов;
Экспликация полов;
3D модель дома в программе Bimix.

Конструктивные решения (КР)

В разделе КР определяется назначение выбранных конструкций и их конструктивные функции, выбирается и обосновывается тип строительных материалов, просчитывается надежность, устойчивость и долговечность строения с учетом сделанного выбора. В состав раздела входит:

План фундаментов;
Сечения фундаментов (опалубка + армирование);
Узлы фундаментов;
Спецификация материалов фундаментов;
Поэтажные планы стен и перегородок, армирование;
Узлы примыкания стен и перегородок;
Поэтажные планы и ведомость перемычек;
Спецификация материалов стен и перегородок;
Поэтажные планы перекрытий и лестницы;
Сечения перекрытий и лестницы;
Узлы перекрытий и лестницы;
План стропильной системы крыши;
Разрезы крыши;
Узлы крыши;
Спецификация материалов крыши.

Наружные инженерные сети (НС)

НС – это коммуникации, связывающие расположенные здания на участке с поселковыми сетями, либо образующие автономные сети.

Сводный план наружных сетей;
Наружные сети электроснабжения, узлы, спецификация;
Наружные сети водоснабжения, узлы, спецификация;
Наружные сети канализации, узлы, спецификация;
Ливневая канализация, узлы, спецификация;
Дренаж, узлы, спецификация;
Наружные слаботочные сети, узлы, спецификация;
Тепловые сети, узлы, спецификация.

3.3. Разработка рабочего проекта дома - Инженерные сети (ИС).

4. Разработка проект благоустройства и озеленения участка

Цены на индивидуальное проектирования домов

Стоимость индивидуального проекта частного дома составляет не более 5% - 7% от общего бюджета строительства.

Наличие грамотного проекта избавляет Вас от лишних расходов при строительстве и последующей эксплуатации.

Кроме анкеты, нужен Генплан вашего участка, с указанием размеров, сторон света, подъездных дорог, соседей, деревьев и существующих объектов, которые надо сохранить.

Калькулятор расчета стоимости проекта

Площадь, м²

Выберите площадь

0 - 150
150 - 200
200 - 250
250 - 300
300 - 350
350 - 400
400 - 450
450 - 500

Тип проекта

Эскизный проект Архитектурное решение Конструктивное решение Наружные сети

Примерная стоимость: 0 ₽/м²

Особенности проектирования 2х-этажного дома

Обладает популярностью у владельцев небольших участков, занимает относительно небольшую площадь;
Расположение комнат 2 этажа можно делать в любую сторону не зависимо от расположения главного входа и в зависимости от солнечных или видовых сторон на свое усмотрение;
Вид со второго этажа будет куда интереснее;
Не трудоемкое зонирование по этажам.

Строительство по проектам "Мой Дом Проект"

Качественно проделанную работу реально получить с компанией «Мой Дом Проект». Это гарантия надежности, долговечности и эстетики. Стоимость услуги рассчитывается индивидуально, исходя из объема работ полученного на основе пожеланий заказчика.

Выполнен проект дома и гаража. Технадзор во время стройки

Проектирование дома с пристроенным гаражом

Выполнен проект жилого дома со встроенным гаражом на 2 автомобиля

Заказать проект двухэтажного дома можно по номеру: 8 (495) 165-63-45
или отправив письмо на info@mydom-proekt.ru Мы готовы ответить на любые вопросы и проконсультировать. Наше объединение проектировщиков готово вам помочь.

Необходимые исходные данные

Заполненное техническое задание, в которое входят общие данные заказчика, основные параметры объекта (размеры здания, высота этажей, количество этажей), инженерные сети, фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, лестницы, полы и потолки, крыша.
Необходимые данные о земельном участке:
- Топографическая съемка (информация о границах земельного участка, имеющихся коммуникациях, как подземных, так и наземных, высотных отметках);
- Геологические изыскания (совокупность работ, направленные на изучение геологических свойств территории).

Наличие проекта обезопасит застройщика от бессмысленных увеличений стоимости и сроков строительства, также при строительстве не будет нарушений и переделок, если перед глазами будет рабочая документация. При качественно составленном проекте об итоговом результате будет уже заранее известно.

Для контроля качества застройщик может обратиться за помощью к высококвалифицированным специалистам для честной и независимой проверки. Авторский надзор – это комплекс проверочных работ в строительстве, с помощью таких мероприятий выявляют нарушения и ошибки. В конце такого контроля выдается предписания по их устранению.

Продажа готовых проектов 2х-этажных домов

Каждый типовой проект отвечает требованиям СНиП и ГОСТ. Документация не требует доработки, кроме расчета фундамента под грунт и особенности региона.

Руководители Объединений "Мой Дом Проект"

Преимущества нашей компании

Специалисты компании «Мой Дом Проект» имеют огромный опыт работы в проектировании гаража. В рамках оказания услуг при необходимости осуществляется выезд на объект, изучается местность, анализ специфики участка.

Все выполняемые проекты являются авторскими.
Работаем в режиме «единого окна», что существенно экономит время заказчика и исключает эффект «испорченного телефона».
Выстроили систему удаленной работы для повышения эффективности и исключение потерь времени в пути, но сохранили возможность пообщаться с заказчиками лично.
Работаем на результат, дорожим своей репутацией и постоянно повышаем качество оказываемых услуг и количество сервисов.
Все проекты проходят 3-х стадийный контроль качества, что сводит к нулю появление ошибок и неточностей. Все несущие конструкции проверяются на возможность восприятия нагрузок.
Совместно составим техническое задание (ТЗ) по-нашему чек-листу.
Организуем топосъемку и геологию участка.
Техническая поддержка по вопросам, возникающим после рассмотрения проекта.
Услуга «Техночат» для удаленного сопровождения строительства на основании фото и видео материалов, а также техническая консультация Заказчика и строителей.
Услуга «Технадзор» для визуально-инструментальной проверки контролируемых параметров качества работ на строительной площадке.
Наши персональные скидки на материалы и изделия, которыми мы с удовольствием делимся с нашими клиентами.
База проверенных подрядчиков, которые качественно и в срок выполняли работы по нашим проектам.

Специалисты объединения «Мой Дом Проект» имеют огромный опыт работы в проектировании двухэтажных домов. В рамках оказания услуг при необходимости осуществляется выезд на объект, изучается местность, анализ специфики грунта.

Безупречная репутация подтверждена десятками успешных проектов. Мы готовы ответить на любые вопросы и проконсультировать.

Подробнее можно узнать по номеру: 8 (495) 165-63-45
или отправив письмо на info@mydom-proekt.ru Доверяйте проекты профессионалам, и дом вашей мечты станет реальностью, источником гордости, уюта и гармонии. Наше объединение готово вам в этом помочь.