Проектирование фундаментов вблизи зданий

Исходные данные

Реконструкция фундамента

Типы фундаментов

Фундаменты зданий

Дополнительные услуги

Проектирование фундаментов в близи зданий

Проектирование фундаментов является одной из основных частей проектирования зданий в целом.

Выбор конструктивных и архитектурных решений в значительной степени зависит он инженерно-геологических условий площадки. При проектировании фундаментов необходимо выполнять расчет их оснований по деформациям с соблюдением условий, чтобы расчетные осадки были меньше предельно допустимых значений, указанных в строительных нормах.

Надежность и прочность фундамента влияют на многие факторы, так и каждый объект, будь то частный дом или пристройка, требует индивидуального подхода. У класического ленточного фундамента имеется три части:

  1. Нижняя – подошва, база для возведения фундамента;
  2. Основная часть – закладывается как опора для будущего здания;
  3. Верхняя – видимая, наземная часть (цоколь).

Реализация позволит выполнить строительство более дешевле, с сохранностью конструкций существующих зданий от силовых и технических воздействий со стороны вновь возводимых. 

Достигается это при учете:

  • Технического состояния здания;
  • Типа проектируемого здания;
  • Деформируемости основания;
  • Технологии производства работ при устройстве фундаментов.

Грамотный проект поможет не допустить ошибок и переделок в дальнейшем строительстве.

Основные виды фундаментов

Каждый фундамент имеет свои особенности, чаще всего при проектировании фундаментов вблизи существующих зданий, используются ленточный, плитный, свайный или столбчатый фундамент.

Ленточный фундамент

вид монолитного или сборного железобетонного основания. Особенность данного фундамента в том, что он выполняется в виде горизонтальной полосы, которая проходит под несущими стенами объекта.

Плитный фундамент

устойчивый и прочный к различным нагрузкам. Данный фундамент более затратный нежели ленточный в плане денежных средств, плитный фундамент требует большого объема бетона и арматурной обвязки. Однако, такой фундамент хорошо противостоит нагрузкам и уже по совей сути является основанием под финишную конструкцию пола.

Свайный фундамент

основой данного фундамента являются сваи – стержни из металла или железобетона, которые скручиваются или забиваются в грунт на проектную длину. Свайный фундамент нередко применяется при усилении фундаментов старых строений, а также при больших перепадах в пятне застройки здания.

Столбчатый фундамент

является наиболее доступным по денежным средствам. Однако имеет свои ограничения по применению. Подходит для легких построек: бань, сараев, гаражей и беседок. Особенность столбчатого фундамента – монтаж без привлечения тяжелой техники, что очень экономит процесс строительства.

Взяв во внимание значение фундамента, важно с самого начала сделать все, чтобы исключить ошибки еще на этапе проектирования фундаментов.

Этапы проектирования фундаментов вблизи зданий

  1. Сбор нагрузок;
  2. Подбираются габариты фундаментов с учетом несущей способности грунтов;
  3. Расчет по определению армирования элементов фундаментов;
  4. Подготовка графической части, содержащая разрезы, узлы, планы и спецификации.
Стенькин Александр Юрьевич - Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений Объединения проектировщиков Мой Дом Проект в Москве
Стенькин Александр Юрьевич

Руководитель направления проектирования архитектурных и конструктивных решений.

Слугин Павел Владимирович - Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем Объединения проектировщиков Мой Дом Проект в Москве
Слугин Павел Владимирович

Руководитель направления проектирования наружных и внутренних инженерных систем

Состав проекта фундамента

  1. Общие данные;
  2. Котлован;
  3. План фундаментов;
  4. Сечения фундаментов (опалубка и армирование);
  5. Узлы фундаментов;
  6. Спецификация материалов фундаментов;
  7. План стен подвала;
  8. Сечения стен;
  9. Узлы стен;
  10. Спецификация материалов стен;
  11. Перекрытие подвала;
  12. Сечения перекрытия (опалубка и армирование);
  13. Узлы перекрытия;
  14. Спецификация материалов перекрытия;
  15. Крыльца. Опалубка;
  16. Крыльца. Армирование.
Проектирование фундамента вблизи зданий фото 1
Фото 1 с объекта строительства по нашему проекту

Чем объединение "Мой Дом Проект" отличается от других компаний

пециалисты компании «Мой Дом Проект» имеют огромный опыт работы в проектировании фундаментов вблизи зданий.
Безупречная репутация подтверждена десятками успешных проектов.

  1. Все выполняемые проекты являются авторскими.
  2. Работаем в режиме «единого окна», что существенно экономит время заказчика и исключает эффект «испорченного телефона».
  3. Выстроили систему удаленной работы для повышения эффективности и исключение потерь времени в пути, но сохранили возможность пообщаться с заказчиками лично.
  4. Работаем на результат, дорожим своей репутацией и постоянно повышаем качество оказываемых услуг и количество сервисов.
  5. Все проекты проходят 3-х стадийный контроль качества, что сводит к нулю появление ошибок и неточностей. Все несущие конструкции проверяются на возможность восприятия нагрузок.
  6. Совместно составим техническое задание (ТЗ) по-нашему чек-листу.
  7. Организуем топосъемку и геологию участка.
  8. Техническая поддержка по вопросам, возникающим после рассмотрения проекта.
  9. Услуга «Техночат» для удаленного сопровождения строительства на основании фото и видео материалов, а также техническая консультация Заказчика и строителей.
  10. Услуга «Технадзор» для визуально-инструментальной проверки контролируемых параметров качества работ на строительной площадке.
  11. Наши персональные скидки на материалы и изделия, которыми мы с удовольствием делимся с нашими клиентами.
  12. База проверенных подрядчиков, которые качественно и в срок выполняли работы по нашим проектам.